Einzigartiges Schmuckstück: Historisches Einfamilienhaus mit modernem Komfort
2.500 €
- Wohnfläche 274 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 3
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1800
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 2.600 €
- Kaution 5.000 €
- Terrasse
- Keller
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- WG-geeignet
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
**Tauchen Sie ein in den besonderen Charme dieses sanierten Altbaus, der geschickt modernes Wohnen mit historischen Elementen verbindet.**
**Highlights:**
* Frisch und aufwendig saniert: Fußbodenheizung in allen Räumen, drei Bäder, große Terrasse
* Sparsam und nachhaltig: Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
* Einzigartiger Flair: Lehmputzwände, restaurierter Dielenbelag, denkmalgeschütztes Haus
* Viel Platz: Zwei große Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum
* Zentrale Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bahnhof fußläufig erreichbar
* Gewerbefläche im Erdgeschoss: Ideal für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten - Sehr gut geeignet für Tagesmütter, Logopäden, Einzelunternehmen und vieles mehr
**Das Haus:**
* Baujahr: ca. 1800
* Wohnfläche: 273,93 m²
* Grundstücksfläche: 540 m²
* Zimmer: 6
* Bäder: 3
* Terrassen: 1
* Schuppen: 2
* Energieausweis: vorhanden
**Die Ausstattung:**
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Drei Bäder
* Große Terrasse
* Photovoltaikanlage
* Luftwärmepumpe
* Lehmputzwände
* Restaurierter Dielenbelag
* Zwei große Schuppen
* Großer Keller
**Die Lage:**
* Zentrale Lage in der Stadt
* Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
* Bahnhof 2 Minuten entfernt
* Gute Verkehrsanbindung
**Ideal für:**
* Familien
* Paare
* Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten
* Liebhaber von historischen Gebäuden
Mietpreis: 2.600 €
Besichtigung:
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
**Kontakt:**
TIPEP Immobilien
Christine Brandt
0179 676 28 32
Weitere Informationen:
www.tipep.de
Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
TIPEP Immobilien
Straße der Einheit 23-25
04651 Bad Lausick
Einzelunternehmen, Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung, Landratsamt Landkreis Leipzig
Ansprechpartner: Andy Brandt
Tel: 0177 / 190 15 46
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