Einzigartiges Einfamilienhaus in idylischer Oase
537.000 €
- Wohnfläche 241 m²
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 2.065 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 2005
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alle Annehmlichkeiten für modernes und komfortables Wohnen vereint. Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine idyllische Lage auf einem großzügigen Grundstück von 2.065 Quadratmetern.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein pompöser Eingangsbereich, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre und verbindet nahtlos Wohnzimmer, Essbereich und die moderne, voll ausgestattete Küche. Ein Highlight des Erdgeschosses ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, sowie der gemütliche Kamin, der an kalten Tagen wohlige Atmosphäre schafft.
Für Entspannung und Erholung steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, die Ihnen nach einem langen Tag Ruhe und Erholung bietet. Die freistehende Badewanne im Hauptbadezimmer lädt ebenfalls zum Verweilen ein und verspricht entspannende Stunden.
Die beiden Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und Ihr weitläufiges Grundstück zu erkunden.
Ein weiteres Highlight Ihres Hauses ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für Hobby, Büro oder Gästezimmer bietet. Die Wendeltreppe führt Sie elegant nach oben und verleiht dem Haus einen besonderen Charme.
Für Ordnung und Funktionalität sorgt der Hauswirtschaftsraum, der genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und andere Haushaltsgeräte bietet. Des Weiteren steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sowie ein Schuppen für Gartengeräte.
Das Haus ist mit hochwertigen, doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die nicht nur für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen, sondern auch für eine hervorragende Wärmedämmung. Die Gasheizung wurde 2018 neu installiert, um eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses zu gewährleisten.
Für zusätzliche Sicherheit sorgen die installierten Kameras im Außenbereich, die Ihr Zuhause rund um die Uhr überwachen. Die Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser im gesamten Haus, während die Wallbox Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Elektrofahrzeug bequem zu Hause aufzuladen.
Die private Einfahrt und der private Hof bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und ermöglichen Ihnen ein ungestörtes Wohnen inmitten einer freundlichen Nachbarschaft. Die angrenzenden Felder verleihen dem Grundstück eine ländliche Atmosphäre und laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!
Coppenbrügge ist eine charmante Gemeinde im südlichen Niedersachsen, eingebettet in die malerische Landschaft des Weserberglandes. Die idyllische Lage am Fuße des Deisters und umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern macht Coppenbrügge zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
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** Energieausweis: Erdgas L; Verbrauchsausweis; 103,5 kWh; D
*** 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Inh. Eugen Gonak
Am Tongrund 3
30974 Wennigsen
Tel.: 0511 / 132 89 801
E-Mail: mail@finaply.de
USt.ID.: DE312936633
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Tel.: 05 11/31 07 – 0, Fax: 05 11/31 07 – 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de, www.hannover.ihk.de
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