Einzigartiges Boardinghouse in denkmalgeschütztem Ambiente - genehmigtes Projekt in Toplage!

# Objektbeschreibung
Willkommen bei unserem exklusiven Projekt für den Umbau eines Denkmalschutzobjekts zu einem modernen Boardinghouse! Diese einzigartige Immobilie besticht nicht nur durch ihre geschichtsträchtige Architektur, sondern auch durch ihre rollstuhlgerechte Ausstattung, die es Menschen mit eingeschränkter Mobilität ermöglicht, sich frei und komfortabel zu bewegen. Kapitalanleger, Bauträger und all jene mit Weitsicht werden von den vielfältigen Möglichkeiten begeistert sein, die dieses Objekt bietet. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen und investieren Sie in die Zukunft mit unserem innovativen Boardinghouse-Projekt!

# Ausstattung
Willkommen in einem einzigartigen Denkmalschutzobjekt, das bald zu einem modernen Boardinghouse umgebaut werden kann. Hier erwarten Sie 8 exklusive Apartments in verschiedenen Größen zwischen 15 und 40 qm, die rollstuhlgerecht gestaltet sind.

Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs, der Sie bequem zu Ihrem Apartment bringt, sowie die umweltfreundliche Energieversorgung durch die Solaranlage auf dem Dach. Der Konferenzraum steht Ihnen für geschäftliche Meetings oder Veranstaltungen zur Verfügung.

Entspannen Sie sich in der idyllischen Umgebung und genießen Sie die Dachbegrünung, die für eine grüne Oase über den Dächern der Stadt sorgt. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept auf Zeit, das traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet. Willkommen zu Ihrem neuen Projekt im Herzen der Stadt!

Kaufpreis pro m²: 230,68 €

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Gesamtfläche: ca. 645,91 m²
Grundstücksfläche: ca. 547 m²
Vermietbare Fläche: ca. 645,91 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Reichenbach in der Oberlausitz präsentiert sich als charmantes und lebendiges Zentrum, das eine Mischung aus Geschichte und Moderne bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Görlitz, entsteht das Deutsche Zentrum für Astrophysik, und das „Carbon LabFactory Sachsen“, was für ein dynamisches und zukunftsorientiertes Umfeld sorgt.

In Bezug auf den täglichen Bedarf ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und gewährleisten eine optimale Versorgung vor Ort.

Für Familien mit Kindern bietet Reichenbach Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Universitäten befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.

In der Freizeit bietet der Stadtteil Zentrum Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Auch ein Freizeitbad lädt zur Erholung ein. In der Umgebung befindet sich die Lausitzer Seenlandschaft. Das Zentrum lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die nächsten Städte (u.a. Löbau, Hoyerswerda, Görlitz u. Dresden) mit vielen kulturellen Angeboten locken.

Dank der guten Anbindung ist die nächste Haltestelle schnell zu erreichen und bietet eine ideale Vernetzung mit den umliegenden Orten. Auch die nächste Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt.Entfernungen:
Flughafen 72,8 km
Fernbahnhof 1,2 km
Bus 0,3 km

Anbieter-Objekt-ID: HA238592