Einziehen und wohlfühlen: Liebevoll saniertes Wohnhaus mit Garagen und weitläufigem Grundstück in Anröchte Mellrich!
399.000 €
- Wohnfläche 162 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 2.795 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1850
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ideal für die Familie und Naturfreunde! Saniertes Wohnhaus mit Garagen und sehr schönem Grundstück
in Anröchte-Mellrich!
Lage: in schöner unverbauter Lage mit Blick ins Grüne ideal für Kinder, Tiere und Freizeit!
Grundstück: 2.795 m²
Baujahr: ursprünglich ca. 1850 diverse Umbauten 1933/1958 und eine überwiegende Sanierung 2016/2017
Flächen: ca. 162 m²
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Büro, große Wohnküche, Wohnzimmer mit Freisitz
Obergeschoss: Flur, 5 Zimmer, Ankleide und ein Tageslichtbad
Nebengebäude: 3 Garagen, Heizungs- und Tankraum, Abstellraum
Ausstattung: Ölniedertemperaturheizung aus 1993 Gasanschluss vorhanden, überwiegend neue Kunststofffenster, neue Dacheindeckung (Haus) mit Tonpfannen, elektrische Garagen-Sektionaltore und noch einiges mehr
Übernahme: nach Vereinbarung möglich!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,000 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 162 m²
Grundstücksfläche: ca. 2795 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 314 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 25.11.2022
Gültig bis: 24.11.2032 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0-5292
Rechtliche Angaben
Volksbank Hellweg Immobilien GmbH
Westenhellweg 1
59494 Soest
Telefon: 02921 393-572
Telefax: 02921 393-579
E-Mail: info@immo-vbhellweg.de
Handelsregister Arnsberg HRB 5488
Geschäftsführer: Andreas Furmaniak, Peter Titgemeyer
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Kreis Soest, Hoher Weg 1-3, 59494 Soest, Tel. 02921/30-0
USt.-IdNr.: DE 126637968