Einzeldenkmal! Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten in Potsdams historischer Innenstadt
995.000 €
- Wohnfläche 156 m²
- Zimmer 11
- Grundstücksfläche 191 m²
- Etagen 2
- Baujahr 1775
- Provision Mit Provision
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Julia Franzke unter +49 (173) 5650368 oder per Email an julia.franzkeplanethome.de
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 191 m²
Vermietbare Fläche: ca. 264 m²
Nutzfläche: ca. 108 m²
# Lagebeschreibung
Die Landeshauptstadt Potsdam, frühere Residenzstadt preußischer Könige, verbindet in einzigartiger Weise die Nähe zur Metropole Berlin mit den Vorzügen einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Seen und Kiefernwälder, Schlösser und Landhäuser in ausgedehnten Parkanlagen englischen Stils, anspruchsvolle Villenarchitektur und die nüchterne Anmut des preußischen Klassizismus prägen das Stadtbild und seine Umgebung.
In 1A-Innenstadtlage befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus und damit in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone -der Brandenburger Straße- mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und unzähligen Cafés und Restaurants. Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur der Mikrolage ist ausgezeichnet. Das überregional bekannte Wahrzeichen der Stadt, Schloss Sanssouci mit seinen weitläufigen Parkanlagen, sowie der beliebte Nikolaisaal und das Museum Barberini sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein direkter Ausblick bietet sich auf den Alten Stadtkanal und die jüngst wiederaufgebaute Garnisonskirche.
Die Anbindung an den ÖPNV ist als hervorragend zu bezeichnen. Diverse Straßenbahn- und Buslinien verkehren in direktem Umfeld.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 161189
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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