" Entdecke Dein emotionales Zuhause: 2 Zimmer-Wohnung mit Charme und Charakter "

# Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser charmanten 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.
Ideal für Singles, Immobilieneinsteiger oder Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Küche, geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Terrasse mit Blick aufs kleine Gärtchen, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Mit ca. 56 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das ruhige 6-Parteienhaus verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre.

Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die ein zu Hause suchen, das nicht nur funktional, sondern auch emotional ansprechend ist.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
- Abstellraum
- Terrasse mit Gartenanteil
- Gemeinschaftswaschküche im Keller
- Satelittenempfangsanlage
- Einbauküche


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
ruhige Ortsrand von Gschwend

# Sonstiges
- 2023 neue Gasheizung

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 07.08.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 221723