- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.140 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1959
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Haus Baujahr 1959 steht auf einem 1140 qm Grundstück in einer Sackgasse mit 10 Häusern.
Absolute Ruhe, kein Verkehr.
Unsere Eltern haben leider nicht so viel in den Jahren (wir besitzen das Haus seit 1969) investiert, deswegen glauben wir, dass ein neuer Eigentümer viel machen wird:
- Fenster
- Elektrik
- evtl. Heizung (alte Ölheizung, Tanks mit ca. 3000 Liter, im Januar neu befüllt)
befüllt)
- evtl. eine Dachhälfte, eine wurde schon mal neu belegt
Das volle Programm halt.
Was vor Jahrzehnten aber gemacht wurde: Das Haus wurde freigelegt und eine Drainage gelegt, das Haus ist absolut trocken.
Garage mit Überbreite, viel Kellerraum. Teilausgebauter Dachboden, bei dem man in der Mitte stehen kann (nicht in qm enthalten).
Hinweis zu den ca. 105 qm: Laut Plan sind es 93. Ein Abstellraum im 1. Stock wurde aber als Zimmer (12 qm) ausgebaut, hat nur keine Heizung.
Es liegt auch Erdgas (Herd in der Küche) im Haus. Weiterhin Kabelanschluss und natürlich auch DSL.
Trotzdem: Das Haus war bis Februar bewohnt und es funktioniert natürlich alles.
Je nach Plan ist es also sofort bewohnbar.
Das Besondere ist das große Grundstück mit leichtem Hang und die Lage!
Es sind bei Kontakt noch weitere Bilder verfügbar.
Lage:
Boppard-Buchenau alter Hausbestand. Unverbaubarer Blick in das Tal. Bis Boppard Stadtmitte sind es ca. 3 km. In ca. 200m ebenerdig ist in der nä. Straße eine Bushaltestelle.
Hinweis: Bei Kontaktaufnahme bitte Name und Rufnummer angeben.
