- Wohnfläche 183 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 541 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2015
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen unser schönes Einfamilienhaus in Löhne OT Obernbeck.
Es ist in massiver Bauweise hergestellt worden.
Dazu gehört auch eine geräumige Garage, ebenfalls massiv.
Von außen ist das Haus in angenehm warmen Farbton geklinkert.
Die großzügige Loggia, die die Wohnfläche um ca. 16 Quadratmeter ergänzt, schafft zusätzliche Gemütlichkeit.
Die Raumaufteilung gestaltet sich klassisch.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem 2 Terrassen.
Die eine auf der Südseite mit möglichst viel Sonnenstundenpotenzial.
Die andere auf der Westseite, unter einem großen Baum, bietet an heißen Tagen einen schattigen Rückzugsort.
Es ist ein Niedrigenergiehaus (KfW 75).
Die Wände und das Dach sind entsprechend gedämmt.
Die Fenster sind standardmäßig 3 fach verglast und haben vollelektrische Rollädenbedienung.
Ein Energieausweis liegt vor.
Das Gebäude wird von einer sparsamen Erdwärmepumpe mit Tiefbohrung, welche in der Garage, in einem abgetrennten Raum installiert ist, durch das Fußbodenheizsystem warm gehalten.
Das Wasser wird durch die Entkalkungsanlage weicher im Haus verteilt.
Zur Lage.
Die Immobilie ist nahe an der Stadt - ca. 500 Meter entfernt.
Dennoch ist es in einer verkehrsberuhigten Zone gebaut.
Der Werre Fahrradweg führt direkt am Haus vorbei.
Die Werre selbst ist etwa 300 Meter Luftlinie entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten wie der Marktkauf sind schnell erreicht, ebenso wie das Schwimmbad.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Zug sind ebenfalls in ca. 500 Metern Nähe nicht weit entfernt.
