Einfamilienhaus

Charmantes freistehendes Einfamilienhaus am Rand von Ludwigshafen Oggersheim.Der Hof/Garten liegt vor dem Haus.Dieses Haus wurde 1986 erweitert und komplett saniert.Der Garten /Hof wurde 2019 in Mediteranem Stil angelegt.,und es gibt noch einen überdachten Hofberreich,der als Wintergarten genutzt werden kann.Die Gas Heizungsanlage wurde 2019 komplett erneuert.Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer,Esszimmer,Bad und ein weiteres großes Zimmer(ausgebaute Garage) welches als Küche,Esszimmet,Wohnzimmeroder Schlafzimmer genutzt werden kann. Stromanschluss, Abwasser ,Wasser anschluss in diesem Raum ebenfalls vorhanden..Im ersten Geschoss befinden sich zwei Zimmer und ein weitetes welches sich Arbeitszimmer,Ankleidezimmer,Abstellkammer oderGästezimmer genutzt werden kann.Im Dachgeschoss befindet sich ein großes helles Zimmer mit großem Balkon und dem kleinen Heizraum. Das Dach wurde 1986 erneuert und 2016 Fachgerecht gedämmt.
Die Wohnfläche beträgt 136 Quadratmeter mit 6 Zimmer,Küche und Tageslichtbad,Balkon mit Garten/Hof und Terrasse.Im Wohn/Essbereich kann auch ein Kaminofen oder Küchenhexe betrieben werden.Es gibt einen Luftschacht der das obere Geschoss mitheizen kann.Neben dem Wohnzimmer liegt die Garage die 2019 ausgebaut wurde mit 18 Quadratmeter. Das Haus wurde komplett modernisiert.
Gewerbegebiet ist in 10 Gehminuten zu erreichen.
Grundschulen ,Kindergärten und Weiterführende Schulenzu Fuß zu erreichen,sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten wie Globus,Hornbach,Lidl,Media Markt,Metro.
Durch die Anbindung an die B9 ,sowie die Autobahnen A61 und A650 sind Ziele wie die BASF ,der Pfälzer Wald und der Odenwald schnell erreichbar.
Modernisierung:
ES GIBT KEINE GARAGE
ENERGIEEFIZENSKLASSE : E
Heizung 2019
Strom 2016
Fenster Türen 2016
Wasser 2016
Dach 1986 neu gedeckt
Dach gedämmt 2016
Anbau 2019
Garten/Hof 2021 Mediteran angelegt