- Wohnfläche 98 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 629 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1929
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus in einfachem Zustand,
das EFH war bis August 2023 noch bewohnt,
1 großer Wohnraum und 1 kleinerer Raum, sowie 1 Bad im
Erdgeschoss,
im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume, des Weiteren
ein Wintergarten und ein Balkon,
Im Keller befindet sich die Waschküche mit Heizung und 2
Räume als Lagerfläche,
ausbaufähiger Dachboden mit ca 30m² zusätzlicher Wohnfläche,
1 große, helle Garage mit Werkstatt und einer kleinen
Wartungsgrube für KfZ sowie 1 weiterer Lagerraum.
Ausstattung:
Zentralheizung (Gas-Brennwert Therme) mit
Warmwasserversorgung,
perspektivisch gesehen wird das Anbringen eines
Vollwärmeschutzes und der Einbau neuer Fenster empfohlen,
Lage:
sehr gute Wohnlage im erweiterten Ortszentrum von Ottendorf-
Okrilla,
S-Bahn- und Bus-Anschluss in 500 m vorhanden,
Autobahnanschluss der A4 nach Dresden in 300 m erreichbar,
Geschäfte, Schulen, Gemeindeverwaltung und Arztpraxen im
Ortszentrum,
Sonstiges:
entsprechende Besichtigungstermine werden telefonisch
vereinbart,
ein Bonitätsnachweis bzw. eine Finanzierungszusage zum
Besichtigungstermin ist vorteilhaft,
kaufen - bezahlen - renovieren-einziehen,
Provision:
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Rechtliche Angaben
OBT-Bauträger GmbH
Schulberg 1
01458 Ottendorf-Okrilla
Tel.: 035205 / 45 1227
E-Mail: OBT_Bautraeger@t-online.de
Rechtsform: GmbH
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO liegt vor,
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bautzen
Pflichtversicherung: Allianz-Versicherungs-AG
Steuernummer: 213/115/00071
