"Reserviert" Einfamilienhaus, Werkstatt, Fachwerkhaus
239.000 € VB
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.840 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1900
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Verkaufe einen Resthof in 39606 Bretsch mit Fachwerkhaus ,Nebengelass ,und großer neugebauter Werkstatt.
Verkaufe ein im Jahr 1998/1999 komplett saniertes Fachwerkhaus Bj.1900,mit 1840 qm großen Grundstück. Es wurden erneuert, alle Leitungen ( Wasser , Abwasser , Elektrik ) 60 % des Eichenfachwerkes, alle Fundamente , Fußböden, Heizung, alle Fächer neu ausgemauert, neue Fenster. Das Haus wurde von innen komplett gedämmt incl. den Decken. Die Lehminnenwände und Decken wurden erhalten. Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahr 2019 mit hochwertigen glasierten Tonziegeln in Schieferoptik neu eingedeckt und gedämmt.
Beheizt wird das Haus mit einer elektrischen Fußbodenheizung (Nachtstromtarif) im Untergeschoß, und mit modernen elektronischen Nachtspeicheröfen im Obergeschoß. Als zusätzliche Heizung steht ein Heizluftkachelofen zur Verfügung ,der von der Küche aus beheizt wird, und bis auf 2 Zimmer des Hauses alle Räume bei Bedarf mit Festbrennstoffen (Kohle oder Holz) beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden ,und in allen Gebäuden befinden sich Kraftstromanschlüsse. Das Haus ist an die zentrale Wasser und Abwasserversorgung angeschlossen, zusätzlich gibt es einen Gartenwasseranschluss ,und ein eigener Brunnen mit Hauswasserwerk ist auch verbaut.
Das Hofgrundstück ist mit einem einem gepflegten sanierten Wirtschaftsgebäude bebaut und baulich auch in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich sind mehrere große Carports auf dem Hof und im Garten vorhanden.
Die Werkstatt wurde im Jahr 2018 von einer Fachfirma neu gebaut. Sie hat die Innenmaße 12x9 Meter, eine Deckenhöhe von 4 Meter und ein großes Tor von 5x3 Meter. Es sind 2 neue Hebebühnen von 4 Tonnen verbaut. Das Haus wird provisionsfrei von privat verkauft, ein Energieausweis ist vorhanden. Freundliche Rückfragen bitt an die 015161419381
