Einfamilienhaus unrenoviert in Rheinsheim mit Garten

# Objektbeschreibung
Das Haus wurde erbaut ca. im Jahr 1930 und in den 60er Jahre wurde es kpl. grundsaniert. Weitere Maßnahmen wurden bis aktuell teilweise durchgeführt. Insbesondere im OG des Hauses wurden die Türen samt Türzargen erneuert und die Schlafräume erneuert. Das Bad wäre nunmehr im Zuge der Arbeiten erfolgt. Im EG wurde der Boden schon entfernt. Angenehme geschlossene Einfahrt mit Ladestation für das E-Auto. Durch die Gartentüre geht es zu einem schönen Sparzierweg. Eine Erweiterung des Wohnraumes ist möglich und bietet sich an. Sie möchten schlüsselfertig einziehen dann stehen wir Ihnen als Bauträger gerne mit einer Planung und Durchführung samt der Finanzierung zur Verfügung. Wir kümmern uns auch um die Beantragung der Fördermittel bei der KFW und begleiten Sie auch bei der Finanzierung.

# Ausstattung
Klimaanlage in den Räumlichkeiten, E-Ladestation, das Haus ist teilrenoviert,

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 1930
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 391 m²

# Lagebeschreibung
OT Rheinsheim schöne Lage nach hinten ins Grüne

# Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Es gelten unsere allg. Geschäftsbedingungen die Sie bei Anforderung einer Expertise erhalten. Wir zeigen Ihnen auch gerne die Immobilie vor Ort.

ACHTUNG: ZUM KAUF GESUCHT 1Zimmer Wohnung in Speyer. Bitte alles anbieten. Schnelle Abwicklung. Keine Maklergebühren wir arbeiten provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 246.72 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 30.03.2024
Gültig bis: 29.03.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 11359#sQytCG