Einfamilienhaus- Traum in Mittelstetten

# Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus bauen wir für Sie nach individuellen Wünschen auf einem schönen Grundstück in Mittelstetten.

Der großzügige Garten ist komplett nach Süden hin ausgerichtet und lädt Familie und Freunde zum Entspannen ein.

Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück?
Dann sind Sie hier richtig! Ihr neues freistehendes Einfamilienhaus in Mittelstetten auf einem ca. 600 m² großen Grundstück besticht mit einer optimalen Ausrichtung. Auf 2 Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² ist für Sie und Ihre Familie genug Platz zum Wohlfühlen, Träumen und Lachen.

Sie überlegen schon länger ein Eigenheim zu kaufen? Worauf warten Sie dann noch? Das Haus ist für Sie eine lohnenswerte Überlegung und Investition in Ihre eigene Tasche und nicht auf das Konto Ihres Vermieters.

Sie haben aber Ängste und fragen sich, wie die Investition für ein Eigenheim in diesen Zeiten funktionieren soll? Wir sagen: Ja, das geht auch in diesen Zeiten und verraten Ihnen, wie und was Sie bald besitzen können.
Denn mit 35 Jahren Bauerfahrung und über 700 gebauten Layer-Häusern sind wir Ihr Partner und Neubau-Spezialist in und um Augsburg, München und Landsberg. Außerdem bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Neubauhäusern. Hier ist sicherlich auch etwas für Sie dabei!

Zögern Sie nicht und fordern Sie für weiterführende Details zur Immobilie unser ausführlicheres Exposé an. Vereinbaren Sie in diesem Zuge mit Ihrem Neubauberater einen Termin und besprechen Sie all Ihre offenen Fragen.

Bei einem persönlichen Beratungsgespräch, auch unter Berücksichtigung Ihrer Möglichkeiten, können wir gemeinsam über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per E-Mail an die infolayer-gruppe.de.

Das bezeugen auch unsere Kunden. Durch Referenzbesichtigungen haben Sie die Möglichkeit, bereits gebaute Objekte zu besichtigen und sich selbst von der Qualität der Immobilien zu überzeugen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Die Raumanordnungen entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

# Ausstattung
Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand?

Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet unter anderem:
- Komplettpreis inkl. Grundstück
- Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
- Baustart in Kürze - Genehmigung vorhanden - bereits im Bau
- Baubegleitende Qualitätsprüfung
- 6-Stufen Bauherrensicherheitspaket inkl.
- Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe
- gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung
- u.v.m.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine Email an infolayer-gruppe.de.

Kaufpreis zzgl.:
- Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer)
- es sind 3,57% Maklerprovision vom Käufer an den Kooperationsmakler zu entrichten.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 10.706,43 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Mittelstetten gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Mammendorf und liegt nur etwa 10 km vom Bahnhof Mammendorf und nur 3 km vom Bahnhof Althegnenberg entfernt.
Durch die Zugverbindungen ab Althegnenberg und auch die S-Bahn-Verbindung in Mammendorf sind auch Pendler von hier aus rasch in München oder Augsburg.
Die Autobahn A 8 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Ortsteil Tegernbach.
Kindergarten und Kinderkrippe, sowie Grundschule befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen sind in Fürstenfeldbruck und sehr gut mit dem Bus erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur ca. 400 m entfernt.
Am Ort gibt es einen Laden für den täglichen Bedarf, aber auch diverse Hofläden laden Sie zum Einkauf gesunder und regionaler Produkte ein.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unserer Musterausstellung ein.

Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per Email an die infolayer-gruppe.de. Gerne beantwortet Ihre Ansprechpartnerin, Frau Beierling, im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Hinweise:
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag/Bau- und Leistungsbeschreibung. Lageplan und Grundstücksbilder sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Rechtliche Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: BE8025K