Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 98 m² erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet Ihnen vier geräumige Zimmer, ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Das Badezimmer bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für entspannte Momente. Genießen Sie die Ruhe auf der überdachten Terrasse, die Ihnen einen geschützten Außenbereich bietet, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher zu verwahren und zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu gestalten und somit einen weiteren attraktiven Außenbereich zu schaffen.

Das Baujahr dieses Hauses ist 1964, was ihm einen charmanten Charakter verleiht und gleichzeitig eine solide Grundlage für zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.

Schaffen Sie sich Ihr eigenes kleines Paradies und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Einfamilienhaus näher kennenzulernen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Gartenfläche: ca. 844 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Norderstedt – einer Stadt mit vielen Facetten und ausgezeichneter Lebensqualität!

Norderstedt, im Süden von Schleswig-Holstein gelegen, zeichnet sich durch eine optimale Lage aus. Die Nähe zur Metropolregion Hamburg macht diese Stadt zu einem attraktiven Wohnort mit hervorragender Anbindung an die Hansestadt.

Die Umgebung der Postleitzahl 22848 bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Genießen Sie das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, schnell die Autobahnen zu erreichen und sich bequem in der Region zu bewegen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie flexibel unterwegs sind.

Norderstedt ist nicht nur eine Stadt zum Wohnen, sondern auch zum Wohlfühlen. Die hohe Lebensqualität, die ansprechende Infrastruktur und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Erleben Sie selbst, was Norderstedt zu bieten hat, und entdecken Sie die Vorzüge dieser lebenswerten Stadt!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 364 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013

Anbieter-Objekt-ID: 6264322