Einfamilienhaus mit Nebengelass in Dorf- und Waldrandlage
VB
- Wohnfläche 221 m²
- Schlafzimmer 7
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 3.856 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1992
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
>>> Ich möchte hier lediglich auf den Verkauf meines Elternhauses aufmerksam machen, welches sich NICHT in Hamburg befindet. <<<
Das Objekt befindet sich in 19288 Krenzliner Hütte!
Objektbeschreibung
Bei dem Anwesen handelt es sich um eine ehemalige Büdnerei. Um 1922 wurden hier ein Wohnhaus und ein Stallgebäude, in der für diese Gegend typischen Backsteinbauweise errichtet. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude mit zwei Garagen (elektrische Rolltore), großzügigen Werkstatt- und Lagerräumen sowie einem separaten Raum für die Öltanks der Heizung
Im Erdgeschoss des Wohnhauses steht eine Wohnfläche von 200,49 m² zur Verfügung. Diese ließe sich durch die Ausbaureserve des kompletten Dachgeschosses (202,50 m²) grosszügig erweitern. Dort ist gegenwärtig lediglich ein Zimmer (20,50 m²) ausgebaut.
Es bestünde die Möglichkeit das Wohnhaus für zwei Wohnungen mit separaten Eingängen zu nutzen.
Zwischen 1998 und 2019 erfolgten umfangreiche Um- und Ausbauten sowie Modernisierungsmaßnahmen (Dach, Fenster, Heizung, Küche, Bäder).
2012 wurde eine vollbiologische Kläranlage in Betrieb genommen.
Der besondere Reiz des gepflegten Anwesens besteht in der Dorf- und Waldrandlage in sehr ländlich geprägter Umgebung Mecklenburgs (Wälder, Wiesen, Felder, Gewässer).
Neben dem Hausgrundstück (1.235 m²) gehört ein - nur durch die Mittelstraße getrenntes - Gartengrundstück (2.621 m²) zu dem Anwesen. Dies bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Natur-, Garten- und Tierliebhaber.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung und deren Größen sind den als Anlage beigefügten Grundrissen und Fotos zu entnehmen.
Falls Sie Fragen haben, melden Sie sich gerne bei mir oder beim zuständigen Makler Herrn Helmut Wiemeyer (0385 5219238 / 01723271961).
