Einfamilienhaus mit Nebengebäude zu verkaufen

# Objektbeschreibung
EG: Flur, Küche mit Einbauküche und Einbaugeräte, Wohnzimmer mit Elektrokamin und Fußbodenheizung, Wannen- und Duschbad.
Die Fenster zur Gartenseite sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
DG: Flur, Schlafzimmer, Duschbad, 2 weitere Zimmer.
Überdachte Terrasse mit Markise, welche 6 m breit ist und elektrisch gesteuert werden kann.
Schöner Garten mit vielen Obstbäumen.
Kleines Gewächshaus.
PV-Anlage (10 Kwh) mit Speicher (10 Kwh).
Nebengebäude mit Abstellräumen.
Warmwasserwärmepumpe.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.07.2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1783 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
Nutzfläche: ca. 180 m²

# Lagebeschreibung
Brüssow, eine Perle der Uckermark in Brandenburg, verzaubert Besucher und Anwohner gleichermaßen mit ihrem einzigartigen Charme. Gelegen in einer idyllischen Hügellandschaft, die durch eine Vielzahl von Seen und Tümpeln durchsetzt ist, bietet diese historische Stadt eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum.

Der historische Marktplatz im Herzen der Stadt ist ein Treffpunkt für Einheimische und Besucher, wo regelmäßig Märkte stattfinden und regionale Produkte angeboten werden.

Ein weiteres Highlight ist der lokale See, der als ruhiger Rückzugsort dient und Möglichkeiten zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren bietet. Diese natürliche Oase ist perfekt für alle, die dem Alltagsstress entfliehen und die ruhige Atmosphäre genießen möchten.

Darüber hinaus wird die städtische Infrastruktur durch den baldigen Bau eines neuen Netto Marktes weiter gestärkt, der den Einwohnern eine verbesserte Einkaufsmöglichkeit bietet und das tägliche Leben in Brüssow bereichert.

Die geographische Nähe und die hervorragenden Verkehrsverbindungen nach Polen verstärken Brüssows Attraktivität weiter. Die Stadt dient als ein Tor zur Uckermark und zu unseren östlichen Nachbarn, was den kulturellen Austausch und die wirtschaftliche Zusammenarbeit fördert. Diese leichte Erreichbarkeit bietet sowohl geschäftliche als auch touristische Möglichkeiten und macht Brüssow zu einem idealen Ausgangspunkt für grenzüberschreitende Unternehmungen.

Diese Kombination aus historischer Bedeutung, natürlicher Schönheit, lebendiger Kultur und moderner Infrastruktur macht Brüssow zu einem idealen Ziel für Besucher und eine bereichernde Heimat für seine Bewohner.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.02.2024
Gültig bis: 2034-02-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 57-0100-0748