Einfamilienhaus mit Lokal und Gewächshäusern für Floristen in STIRING WENDEL/FRAKREICH
427.000 €
- Art Kaufen
- Lage Ausland
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Möglich
Beschreibung
**KOSTEN**
**Kaufpreis 427.000 €**
**Provision für Käufer 22.000,00 inkl. MwSt.**
HAUPTKRITERIEN
Kaufobjekt - Verkaufsfläche 103 m²
Gesamtfläche 205 m²
Qualität der Ausstattung - Normal
Etage(n)1
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr - 1983
Objektzustand - Gepflegt
Heizungsart - Gas-Heizung
AUSSTATTUNG
Wir bieten Ihnen EXKLUSIV dieses Einfamilienhaus, das sich wie folgt zusammensetzt:
Raumaufteilung Im Erdgeschoss entdecken Sie einen Verkaufsladen von ca. 103m² für die Tätigkeit als Florist, die derzeit ausgeübt wird.
Im Obergeschoss befindet sich eine 102,55m² große Wohnung mit einem Eingangsbereich, der zu einem Wohnraum, einer rustikalen Einbauküche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem separaten WC führt.
Darüber hinaus stehen Ihnen 6 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 32 Ar zur Verfügung.
Parzelle 9 217: 9.64 Ar. Parzelle 9 215 : 2.37 Ar Parzelle 9 306: 47m² Parzelle 9 429: 40m² Parzelle 9 307: 23m² Parzelle 9 264: 19.18 Ar
LAGE
In der Nähe des Stadtzentrums von Stiring-Wendel.
Nicht weit von der deutschen Grenze entfernt.
SONSTIGES
Eine Garage für 1 Fahrzeug, 3 Gewächshäuser für den Gartenbau und 2 private Parkplätze vervollständigen diese Immobilie.
Die Heizung wird mit Gas betrieben. Die Grundsteuer beläuft sich auf 1291€/Jahr.
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Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
EURL STEPEC IMMOBILIER
2A Rue Nationale 2A
57350 Stiring Wendel
Frau Taise Stepec
Telefon: 03338 7844646
Mobil: 0160 7500976
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [EURL STEPEC IMMOBILIER, Rue Nationale 2, 57350 Stiring-Wendel, Tel-Nr.: +33 3 87844646, thierry.stepec@stepec-immo.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
EURL STEPEC IMMOBILIER
Rue Nationale 2
57350 Stiring-Wendel
thierry.stepec@stepec-immo.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
http://www.stepec-immo.com/
