Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Moormerland
179.000 €
- Wohnfläche 107,28 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.738 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1954
- Provision Mit Provision
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
_Einfamilienhaus
_Baujahr 1954
_Wohnfläche ca. 107,28 m²
_Grundstücksfläche ca. 1.738 m²
_renovierungsbedürftig
# Ausstattung
_Eingangsbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Duschbadezimmer im Erdgeschoss
_Flur, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und Abstellraum mit Heizung im Dachgeschoss
_Heizungsanlage von der Firma Wolf aus dem Jahr 2014
_Sanierung im Jahr 2014 (Dachdämmung, Heizung, Strom-, Gas- und Wasserleitungen, Bäder sowie Fußbodenbeläge)
_großzügiges Eigentumsgrundstück
_größtenteils Fenster mit Außenjalousien ausgestattet
_Kaminofen
_überdachte Terrasse mit Blick in den Garten
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.203,77 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 1738 m²
# Lagebeschreibung
_Moormerland ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Niedersachsen, Deutschland
_liegt in der Region Ostfriesland
_Fläche von etwa 120 Quadratkilometern
_Landschaft geprägt von Moorgebieten, Wiesen und Feldern
_idyllische Naturlandschaft zum Erkunden und Entspannen
_zahlreiche Rad- und Wanderwege
_kleine, charmante Ortschaften mit traditionellen Backsteinhäusern und gepflegten Gärten
_Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Zentrum
_historische Mühle in Warsingsfehn als Wahrzeichen
_beliebtes Ausflugsziel mit beeindruckendem Blick über die Landschaft
_Heimatmuseum für Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region
_regelmäßige kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Märkte
_Ort der Ruhe und Erholung, aber auch Möglichkeiten für Aktivitäten und Entdeckungen
_freundliche Einwohner und malerische Umgebung
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 146.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2025-04-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DC-OFR955
Rechtliche Angaben
DAHLER & COMPANY // Ostfriesland / Friesland
Am Rathaus 2 // 26639 Wiesmoor,
Tel: +49 4944 945 49 49 // Fax: +49 4944 945 49 51
E-Mail: ostfriesland@dahlercompany.de
DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Am Südertief 3, 26409 Wittmund
Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675
USt-IdNr.: DE815770892
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)