Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Meuselwitz/Wintersdorf

500 €

Reichenbachgasse 24,  04610 Thüringen - Meuselwitz
15.01.2020
Anzeigennr.: 1300878003

Details

  • Wohnfläche (m²) 95 m²
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche (m²) 640 m²
  • Verfügbar ab Januar 2020
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1910
  • Nebenkosten (€) 90 €
  • Heizkosten (€) 100 €

Ausstattung

  • Terrasse
  • Keller
  • Badewanne
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Haustiere erlaubt

Beschreibung

Zur Anmietung steht ein im Jahre 1910 erbautes, nicht unterkellertes, zweigeschossiges, teilweise modernisiertes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 95 m² und rückseitig anliegendem Garten. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 640 m² und ist zusätzlich mit einer Doppelgarage sowie einem Nebengebäude bebaut. Der Eingang des Wohnhauses ist straßenseitig. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Bad mit Badewanne sowie 2 Zimmer. Im Obergeschoss sind 2 weitere Räume vorhanden.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Vor Einzug sind diverse Renovierungs-/Sanierungsarbeiten zu tätigen (siehe Bilder). Die Heizungsanlage ist derzeit defekt, wird jedoch bei Anmietung durch den Vermieter vollständig repariert. Gegebenenfalls sollte die Elektrik überprüft werden.

Das Haus ist beräumt und mit den nötigen Arbeiten kann sofort begonnen werden. Für den finanziellen Aufwand werden die anfänglichen Kaltmieten erlassen. Dies erfolgt auf vorheriger Verhandlungsbasis. Im Mietvertrag wird die Anmeldung auf Eigennutzung, durch den Vermieter, ausgeschlossen.

Land: Deutschland
Bundesland: Thüringen
Ort: 04610 Wintersdorf OT Meuselwitz, Reichenbachgasse 24

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Grundstücksgröße: 640,00 m²
Wohnfläche: 95,00 m²

Raumaufteilung:
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC
OG: 2 Zimmer
DG: Spitzboden

Anzahl der Zimmer: 4
Keller: nein
PKW-Stellplatz: 2 Garagen

Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Wasseraufbereitung: über Heizung
Sanitäreinrichtung: Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken

Modernisierung: im Jahr 2000

Kaltmiete: ab 500,00 €
Heizkosten: trägt Mieter selbst (ca. 100,00 €)
Nebenkosten: ca. 90,00 € (Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer usw.)
Gesamtmiete: 590,00 € (an Vermieter zu zahlen)

Haustiere: erlaubt (nach Absprache)
Bezugsfertig: ab sofort
Kaution: 2-3 Kaltmieten

Lage:
Meuselwitz ist nach Altenburg und Schmölln die drittgrößte Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie die flächenmäßig drittgrößte Kommune des Landkreises. Die Kleinstadt liegt im Dreiländereck mit Sachsen und Sachsen-Anhalt am Südrand der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Altenburg im Südosten und Zeitz im Nordwesten sowie Gera im Südwesten und Leipzig im Nordosten.

War der Ort seit dem 17. Jahrhundert zunächst durch das Wirken des Adelsgeschlechts von Seckendorff geprägt, wandelte sich Meuselwitz ab 1860 zur Industriestadt der Braunkohle. Aus beiden Zeiten sind verschiedene sehenswerte Gebäude erhalten, zur ersten gehören die Orangerie und der Park sowie die Stadtkirche im barocken Stil und zur letzteren das neugotische Rathaus von 1874.


Sonstiges:
Besichtigungstermin auf Anfrage! Haben Sie bitte etwas Geduld, da ein Termin erst mit der Vertretung vor Ort, abgeklärt werden muss. Es werden nur Anfragen mit Telefonnummer und Vor- und Zuname beantwortet. Bearbeitungszeit der Anfragen ca. 1-3 Werktage.

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