Einfamilienhaus mit Garten in einer ruhigen Seitenstraße - Hagen im Bremischen

**Objektbeschreibung:**

Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus mit Garten in einer ruhigen Seitenstraße in Hagen im Bremischen.

Die 1967 erbaute Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit Kamin, ein Gäste-WC, ein Hauptbad sowie eine Küche mit Esszimmer, welche sich auf Erd- und Dachgeschoss aufteilen.

Das Gebäude ist voll unterkellert, der Keller ist sowohl über den Flur im Erdgeschoss als auch vom Garten aus zu erreichen.

Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude mit angrenzendem Carport und Terrasse, welches bis zuletzt als Werkstatt genutzt wurde.

Das 912 m2 große Grundstück bietet viel Platz für den Hobbygärtner und überzeugt durch seinen unverbauten Blick über die Felder und Wiesen hinter dem Haus.

Weitere Informationen sowie Innenaufnahmen erhalten Sie auf Anfrage.

Da wir das Objekt erst kürzlich in die Vermarktung genommen haben, behalten wir uns Änderungen vor. Die Bauakte wurde bereits beim zuständigen Bauamt angefordert und die Grundrisse folgen zeitnah.

**Lagebeschreibung:**

Ruhige Lage in Hagen im Bremischen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind binnen weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen.

**Sonstiges:**

Alle Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung.

Provisionshinweis 4,25 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. Beim Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklercourtage i.H.v. 4,25% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. an. Die Firma Immobilien Rolf Stieler hat mit dem Eigentümer einen Vertrag zu gleichen Konditionen geschlossen.

Der Makler-Vertrag mit Immobilien Rolf Stieler kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4,25% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Courtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.