Einfamilienhaus mit Garage, Balkon und großzügigem Garten

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Balkon und großzügigem Garten in Maulbronn

Objektbeschreibung
• Baujahr: 1959 in Massivbauweise
• Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus
• Wohnfläche: 128m2
• Grundstücksfläche: 1308m2
• Anzahl Zimmer: 4 Zimmer + Küche + Balkon
• Anzahl Badezimmer: 1 + 1 WC im Dachgeschoss
• Keller: ausgebaut mit 2 beheizten Zimmern (55m2)
• Besondere Merkmale: Garage und Werkstatt

Im Jahr 1976 wurde eine Garage (33m2) mit darunter liegender Werkstatt angebaut.
Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt, mit 10cm Zwischensparrendämmung isoliert, der Dachvorsprung vergrößert und der Eingangsbereich wurde überdacht.
Der Balkon wurde 2007 erweitert, dabei wurde der Keller angebaut und neue Holzfenster mit zweifach Verglasung wurden eingebaut.
Das Bad im Erdgeschoss wurde 2014 barrierefrei umgebaut.
2019 wurde das Dach der Garage mit isolierten Sandwichelementen erneuert.

Ausstattung
• voll unterkellert
• Gasheizung
• Bodenbeläge: Parkett, Fließen, Teppichboden
• isolierverglaste Holzfenster
• Einbauküche
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse mit anschließendem Fußweg zum Kloster Maulbronn. Alle wichtigen Örtlichkeiten, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, Schulen und Kindergärten sind gut zu Fuß erreichbar.

Sonstiges
• wesentlicher Energieträger: Gas
• Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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