Einfamilienhaus mit Ferienwohnung in Ostseenähe
669.000 € VB
- Wohnfläche 180 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 559 m²
- Verfügbar ab Monat 06
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1994
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt diskret. Bei ernsthaftem Interesse weitere Informationen gerne per Exposé und/oder im Kontext einer Objektbesichtigung.
Das zentral-gelegenes Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet eine Wohnfläche von 135m². Das Haus ist verklinkert und verfügt über einen ansprechenden Erker, der dem Gebäude eine attraktive Optik verleiht. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 559m² und bietet ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auf Wunsch können die neuwertigen Einbauküchen nach Absprache übernommen werden. In einem der Badezimmer ist eine Badewanne vorhanden, die zum Relaxen einlädt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus verfügt über einen stufenlosen Zugang und somit eine Barrierefreiheit gewährleistet ist. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze vor dem Grundstück. Diese Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung!
Weiteres:
2. Wohnhaus 45m² in Flachbauweise (massiv), Möglichkeit der gewerblichen Nutzung. Doppelgarage + weiterem Nebengelass, Stellplätze vor dem Grundstück. Einbauküchen (neuwertig) können nach Absprache übernommen werden.
Energie:
Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauch: 77,80 kWh/(m²\*a)
Hybridheizung von 2023, kombinierbar mit weiteren Heizsystemen,
wie z.B. mit Wärmepumpe oder Solarthermie
Objekt- Nr.: OP3-58
Käuferprovision : 2,975 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Beurkundung eines Kaufvertrages. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis eines Objekt- Exposés, oder schriftlicher Vereinbarung kommt ein Maklervertrag zustande. Weitere Kosten, wie Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu zahlen. Es ist laut Gesetz vereinbart, die ortsübliche Maklerprovision in Mecklenburg-Vorpommern von 5,95% zu teilen. Beide Vertragsparteien zahlen die gleiche Provision ( 2,975% inkl. gesetzl. MwSt.) Alle hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und somit kann Peters Immobilien hierfür keine Gewähr übernehmen. Auch eine Haftung für die angegebenen Informationen und der Schaden, der durch diese Informationen entstehen könnte ist auszuschließen. Peters Immobilien übernimmt auch keine Garantie und Haftung für Inhalte externer Links.
Peters Immobilien ist gern bei einer Finanzierung behilflich.
Rechtliche Angaben
Impressum
PETERS IMMOBILIEN
Inhaber : Olaf Peters
Frankendamm 67 A / 18439 Stralsund
Telefon: 03831/2298662 / Funk: 015759165351
E-Mail: info@immo-peters.de / www.immo-peters.de
USt-IdNr.: DE815848571
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Hansestadt Stralsund -18439, Schillstraße 5-7
Genehmigung nach § 34c der Gewerbeverordnung vom 11.04.2019
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