Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ohne Maklergebühren

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Haus mit genügend Platz für die ganze Familie.
Dieses Objekt bietet auf ca. 200qm Wohnfläche viele Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss (ca. 94qm) befindet sich der Zugang zur großen überdachten Terrasse und Garten. Vom Eingangsbereich gelangt man in die Küche, dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem schönen Holzkamin und dem Gäste WC. Aus dem Wohnbereich gelangt man zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zur Treppe die jeweils zum Dachgeschoss und ins Untergeschoss führt.
Im Dachgeschoss (ca. 54qm bei 2,3m Höhe) befinden sich 4 Zimmer mit Dachschrägen. In einem Zimmer sind bereits Leitungen in den Wänden verlegt, sodass hier ein weiteres Badezimmer entstehen könnte.
Von der Treppe aus gelangt man ins Untergeschoss.
Hier finden Sie einen Waschraum mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner und einem weiteren Raum mit der Gaszentralheizung.
Im Untergeschoss befindet sich auch noch eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche auf ca. 65qm mit getrennten Zähler für Wasser, Strom und Heizung. Die Einliegerwohnung hat auch einen separaten Eingang. Somit könnte man diese auch problemlos vermieten.
Eine Garage, Dachboden und ein Wintergarten gehören ebenfalls zu diesem Haus.

Falls Fragen bestehen beantworte ich diese gerne. Das Haus ist zurzeit vermietet. Eine Besichtigung wäre aber sicherlich nach Absprache mit den Mietern möglich.

# Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 490 m²

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 296612