Einfamilienhaus - leerstehend

# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Fachwerkbau, Bj. 1900, 2-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, tlw. unterkellert, Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung, tlw. Schindelfassade, tlw. offene Fachwerkfassade, Holzkastenfenster und Natursteinsockel. Das Objekt befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.

Hinweis: Die am Objekt angeschlossene Garage ist nicht mit Verkaufsgegenstand.

Angaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis lag bis zur Katalogerstellung nicht vor, ist jedoch vom Eigentümer beauftragt.

Wohnfläche: ca. 120 m², (mangels fehlendem Aufmaßes grob geschätzt)
Grundstücksgröße: ca. 146 m²
Gemarkung: Heisebeck
Flur: 10
Flurstück: 34

# Weitere Angaben
Zimmer: 6

Käuferprovision: 17.85 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 146 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Wesertal mit ca. 5.100 Einwohnern ist eine Gemeinde im hessischen Landkreis Kassel. Wesertal liegt im nördlichen Teil von Hessen
und erstreckt sich entlang des Flusses Weser. Die Gemeinde befindet sich in einer malerischen Naturlandschaft, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern. Die Weser fließt durch das Gemeindegebiet und bietet eine idyllische Kulisse. Die Bundesstraße B80 verläuft durch das Gebiet und bietet eine gute Anbindung an die umliegendenStädte und Autobahnen. Der nächstgelegene Bahnhof
befindet sich in Hann Münden und bietet Zugverbindungen in Richtung Kassel und Göttingen. Das Objekt liegt ca. 30 km westlich von Göttingen und 23 km nördlich von Hann Münden entfernt.

# Sonstiges
Das Objekt wird anlässlich unserer Sommer-Auktion am 08. Juni 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen angebotenen Objekten der Sommer-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 14.900*

*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Anbieter-Objekt-ID: 4336