Einfamilienhaus in Stadtnähe

Preis: 210.000 €

Details

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Ort:
66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken
Erstellungsdatum:
30.11.2016
Anzeigennummer:
563419131
Zimmer:
7
Wohnfläche:
200
Provision:
Mit Provision
Schlagwörter:
Anwesen, Doppelgarage, Einfamilienhaus, Sauna, Wintergarten

Beschreibung

Einfamilienhaus in Stadtnähe

Objektbeschreibung:
Das Anwesen steht in unmittelbarer Nähe der Innenstadt - ruhige Seitenstrasse...
Mit viel Platz (ca. 200m² Wfl.) könnte auch eine Großfamilie einziehen.
Die Immobilie wurde ständig renoviert und instand gesetzt.
Es ist auch eine sehr schöne, großzügige Terrasse vorhanden.
Eine große Doppelgarage, Waschküche, Werkstattraum, Sauna, Wirtschaftsküche, Kellerraum befinden sich ebenfalls im Anwesen.
A U F T E I L U N G
ERDGESCHOSS:
Große Diele, GWC, Bad, Hauswirtschaftsraum, großzügiges Wohn-, Eßzimmer, Kaminzimmer, Küche und ein toller Wintergarten.
DACHGESCHOSS:
Zwei bis drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wannenbad.
SPEICHER:
ausgebaut
Die Innenstadt ist in ca. 5 Gehminuten leicht zu erreichen.

Sonstiges:

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immolbs-rlp.de
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:

Daten:
Kaufpreis: 210.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 380m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 235,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6194-0325

Impressum

Firma: Sparkasse Südwestpfalz
Vertretungsberechtigter: Rolf E. Klein, Jürgen Keiper, Peter Kuntz
Strasse: Bahnhofstraße 21-29
PLZ/Ort: D-66953 Pirmasens
Telefon: 06331 542-0
Fax: 06331 5421388
E-Mail: info@spk-swp.de
Homepage: www.spk-swp.de
Handelsregister: Amtsgericht Zweibrücken
Handelsregisternummer: HRA 23558
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 149 597 580

Immobilienvermittlung in Vertretung der
LBS Immobilien GmbH
Vordere Synagogenstr. 2
55116 Mainz

Geschäftsführer: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
Telefon: 06131/13 40 43
Telefax: 06131/13 47 01
Email: immo@lbs-rlp.de

Handelsregistereintrag: Amtsgericht Mainz HRB 1162

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 813362979

Berufsaufsichtsbehörde:
Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Mainz, Ordnungsamt, Postfach 3820, 55028 Mainz

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformationen

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB
(Stand 13. Juni 2014)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung

Der Maklervertrag mit der LBS Immobilien GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die LBS Immobilien GmbH für den Verkäufer im Alleinauftrag tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Diese beinhalten neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erbringt die LBS Immobilien GmbH allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeiten, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes ausgerichtet ist. Die LBS Immobilien GmbH ist in diesem Fall zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.

2. Identität des Unternehmers, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
LBS Immobilien GmbH
Vordere Synagogenstraße 2
55116 Mainz
Tel.: 06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: immo@lbs-rlp.de
Geschäftsführer: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch

3. Art der Courtageberechnung

Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Die Maklercourtage orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.

4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen

Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Abschluss des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit dem Verkäufer bzw. Vermieter längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht.

5. Laufzeit des Maklervertrags

Der Maklervertrag mit Verkäufern wird zunächst für sechs Monate geschlossen. Er verlängert sich um jeweils drei Monate, wenn er nicht mit Monatsfrist schriftlich gekündigt wird. Maximale Laufzeit ein Jahr.

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