Einfamilienhaus in Sohland am Rotstein mit Obstwiese
175.000 € VB
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 3.660 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1974
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Sohland am Rotstein . Derzeit steht das Haus leer. Aufgrund seines Zustandes ist eine umfassende Sanierung des Objekts erforderlich und bietet die Möglichkeit für interessante Renovierungsprojekte. Das
Grundstück selber besteht im wesentlichen aus Obstbäumen und 2 Nussbäumen ( Streuobstwiese) und Wiese.
Unverbauter Blick , direkt am Bach. Waldanteil auf dem Grundstück vorhanden und hält einen aktiven Brunnen vor.
Es bietet sich die perfekte Gelegenheit für junge Familien, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen.
Gerne können auch Tiere ( Hühner, Schafe , Ziegen usw. gehalten werden . ) Grünfläche ist genug vorhanden.
Das Haus ist komplett geräumt . Im Dachgeschoss ist ein Zimmer ausgebaut . Rest kann ausgebaut werden. Es wurde 1974 massiv gebaut mit Keller .
Im EG alles mit alten Holzdielen gut erhalten.
Keller mit Garage im Haus und Nutzräumen direkter Zugang zum Haus.
Das Haus selber wurde bis 2021 bewohnt. Geheizt wurde mit Kachelofen. Das Objekt wird als „Rohbau“ verkauft. Teilerschlossen.
Wasseranschluss muss gelegt werden, momentan nur Brunnen Zugang . Abwasser über Kläranlage muss neu gemacht werden. Solide Massivbauweise 36er was nicht nur eine robuste Struktur gewährleistet, sondern auch für eine ausgezeichnete Wärmedämmung sorgt.
Nebengebäude vorhanden , Hühnerstall mit PV Anlage mit 6 kWh mit Einspeisevergütung , Hochgarage und 2 extra Garagen .
Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Penny, sowie Kindertagesstätte und Schule sind in unmittelbaren benachbarten Reichenbach vorhanden.
Energieausweis liegt momentan nicht vor.
Besichtigungen sind bei ernsthaft bestehendem Interesse nach Absprache möglich.
