Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage

Preis: 130.000 €

Details

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Ort:
06366 Sachsen-Anhalt - Köthen (Anhalt)
Erstellungsdatum:
14.08.2019
Anzeigennummer:
1101686771
Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche (m²):
118
Grundstücksfläche (m²):
690
Haustyp:
Einfamilienhaus freistehend
Heizungsart:
Etagenheizung
Baujahr:
1959
Provision:
Mit Provision
Ausstattung:
Terrasse, Badewanne, Gäste-WC, Keller

Beschreibung

Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage

Objektbeschreibung:
Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern befindet sich in sehr guter Wohnlage von Köthen und verfügt über einen großen, liebevoll angelegten Garten mit schöner Natursteinterrasse und Doppelgarage. Das Objekt wurde 1958 solide und stilvoll erbaut, ist voll unterkellert und besitzt eine optimale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich das große, sonnige Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet mit drei Schlafräumen und dem Badezimmer ausreichend Privatsphäre für die ganze Familie. Mit wenig Aufwand kann es auch noch großzügiger umgestaltet werden.
Zahlreiche liebevolle Details verleihen dem Haus eine besonders wohnliche und gemütliche Atmosphäre: das Wohnzimmer mit höhenversetztem Essbereich ist mit Fischgrätenparkett ausgelegt, die Flure und Schlafräume mit Dielenböden, die jedoch erst abgeschliffen werden müssten. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein wunderschöner, alter Kaminofen. Vom abgetrennten Essbereich gelangt man in die Küche, die über eine Speisekammer verfügt und in der man von der Arbeitsfläche durch ein breites Fenster einen weiten Blick in den Garten genießen kann. In die Schlafräume sind teilweise platzsparende Wandschränke eingebaut.

Elektrik und Heizung sind zwar voll funktionsfähig, aber bereits deutlich in die Jahre gekommen. Gleiches gilt für Fenster und das Dach. Im Keller stehen Pumpen die für diese Wohnlage typischen Grundwasserspiegel absuagen.


Sonstiges:
Herr Roberto Schatz
Lizenzpartner der IAD GmbH
Am Berg 9, 06193 Morl
Tel.: 0172 3411227
Email: r.schatzimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Halle (Saale) Am Stadion 5,
06122 Halle (Saale)


Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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Daten:
Kaufpreis: 130.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 118m²
Grundstücksfläche: ca. 690m²
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: Sofort

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SK-RS0255

Rechtliche Angaben

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