Einfamilienhaus in Schalksmühle Dahlerbrück ohne Makler

Zum Verkauf steht - Daten und Fakten - kurz und knapp:

- sofort bezugsbereit - einziehen und wohlfühlen
- Einfamilienhaus mit Anbau, Wintergarten und Garage
- Baujahr 1950
- ca. 170 qm Wohnfläche aufgeteilt in Erdgeschoss, Dachgeschoss und halb ausgebautem Spitzboden
- gr. Wohnküche, Ess- und Wohnzimmer, 2 WC, 1 Badezimmer mit 1,8 m x 1 m Dusche, gr. offener Schlafbereich und 1 weiterer Schlaf-/ Büroraum, optional kann der Spitzboden als weiterer Raum (Schlaf- oder Büroraum) genutzt werden
- vollunterkellert
- 2 Balkone, sowie 2 Sonnenterrassen im Garten
- 646 qm Gesamtgrundstück
- 2019-2020 modern saniert (Fenster im Erdgeschoss mit elektr. Rolläden, Rohrsystem + Elektrik) und ausgestattet
- Dach und Fassade 2021 erneuert
- ruhige, sonnige Waldrandlage, dennoch zentral (Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, in die Schalksmühler City auch nur 5 Fahrminuten, nach Breckerfeld ca. 10 Minuten, Lage ist Stadtgrenze Breckerfeld)
- Glasfaseranschluss bereits vorhanden
- Heizung: Öl mit der Option der Unterstützung durch einen Kaminofen (Gasanschluss alternativ auch machbar)
- Warmwasser optional über Kamin, Öl oder Durchlauferhitzer
- hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und Induktionskochfeld mit 5 Kochplatten
- Energieausweis liegt vor
- alle Unterlagen für eine Finanzierungsanfrage liegen ebenfalls vor

Bilder sagen mehr als tausend Worte…

Bei Fragen schreibt uns einfach an…Besichtigungen nach Absprache flexibel möglich!

Verkauf von Privat ohne Garantie oder Rücknahme