Einfamilienhaus in Quickborn zu verkaufen - Neubau

# Objektbeschreibung
Wir bauen mit Ihnen zusammen Ihr neues Zuhause.

Wir haben einen Neubau eines Einfamilienhauses mit gehobener Ausstattung auf einem ca. 809m² großen Grundstück in Quickborn geplant. Unser Angebot beinhaltet den Hauspreis INKLUSIVE Grundstück. Das projektierte und geplante Einfamilienhaus ist ein Energiesparhaus im Energieeffizienz-40 Standard. Das Familienhaus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Das Einfamilienhaus wird massiv gebaut. Eine energiesparende und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Beheizen über eine Fußbodenheizung des Wohnhauses runden das Angebot ab. Das bereits vermessene Grundstück hat eine Fläche von ca. 809 m². Das Grundstück ist nach §34 Abs.1 BauGB bebaubar, so das es sich nach Art und Maß in die Umgebungsbebauung einfügt. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich selbst ein Bild von diesem tollen Grundstück.

Ausstattung:  
• Stein auf Stein, Innen- und Außenmauerwerk
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Fliesenarbeiten in Bäder, Flur, HWR und Küche
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
• Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• Architektenleistungen, Statik, Energieausweis
• Freie Raumaufteilung
• Verschiedene Ausbaupakete sind ebenfalls möglich, für den Handwerker, der Eigenleistungen mit einbringen möchte

Gesamtkaufpreis: Wir bieten das Einfamilienhaus und das Grundstück für 708.000,- Euro an. Es fällt keine Käufercourtage auf das Grundstück an. Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notargebühren) sowie auch die Baunebenkosten wurden hier noch nicht berücksichtigt. Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 809 m²

Käuferprovision: 2,5% zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 809 m²

# Lagebeschreibung
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Quickborn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Der Heideweg ist von viel Grün umgeben und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung.

Anbieter-Objekt-ID: P-079