Einfamilienhaus in ländlicher Idylle bei Treuenbrietzen

Preis: 105.000 € VB

Details

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Ort:
14929 Brandenburg - Treuenbrietzen
Erstellungsdatum:
19.10.2016
Anzeigennummer:
540787507
Zimmer:
7
Wohnfläche:
164
Baujahr:
1991
Provision:
Mit Provision
Ausstattung:
Einbauküche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Keller/Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Treuenbrietzen. Die Stadt liegt am Rande des Niederen Flämings, ca. 38 km südlich der Landeshauptstadt Potsdam und ca. 20 km östlich der Kreisstadt Bad Belzig im Landkreis Potsdam-Mittelmark.

Das Wohnhaus (Baujahr 1890) wurde 1991 umgebaut.
Auf dem Anwesen befindet sich straßenseitig das teilunterkellerte Wohngebäude mit einem Anbau sowie eine Zufahrt zur freistehenden Garage und sich anschließendem Schuppen.
Im hinteren Teil liegt der große Garten, der ausreichend Platz für die Familie zum Spielen, Entspannen, Grillen und an heißen Tagen zur Abkühlung auch Platz für einen Pool bietet.
Das Grundstück hat eine Größe von 1335 m².

Der Grundriss des Wohnhauses ist zweckmäßig und bietet durch den zusätzlichen Anbau eine großzügige Wohngestaltung oder auch Nutzungsmöglichkeiten für zwei bis drei Wohneinheiten. Das zweigeschossige, teilunterkellerte Gebäude hat eine Wohn- und Nutzfläche von rd. 164 m². Der Anbau ermöglicht mit dem ca. 70 m² großen ausgebauten Erdgeschoss sowie dem ebenfalls ca. 70 m² großen Dachgeschoss weiteres Nutzungs- bzw. Ausbaupotential.
Im Obergeschoss ist neben dem großen Wohnzimmer und der Küche Platz für ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie für ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Sanitäranlagen befinden sich im Obergeschoss des Wohnhauses und im Erdgeschoss des Anbaus.

Aufgrund eines nicht abgeschlossenen Umbau- bzw. Modernisierungsvorhabens der Eigentümer ist das Erdgeschoss des Wohnhauses derzeit im Rohbau. Hier können die neuen Besitzer individuell Einfluss auf die Neugestaltung der Räume nehmen.

Der Energieausweis (verbrauchsorientiert) ist beantragt und liegt bei Objektbesichtigung vor.

Dieses Objekt wird über SCHRÖDERimmobilien im Alleinauftrag angeboten.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und laden Sie gerne zu einer ausführlichen Besichtigung ein.

Vom Käufer sind für die Vermittlung und/oder den Nachweis des Objektes 7,14 % Provision vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von zurzeit 19 % an uns zu zahlen. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Impressum

SCHRÖDERimmobilien
Benjamin Klaus
Marienkirchstraße 7, 14929 Treuenbrietzen

Telefon: +49 (0) 15201964370
Telefax: +49 (0) 33748779278
E-Mail: immobilien-treuenbrietzen@online.de
Internet: www.immobilien-treuenbrietzen.de

Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung (GewO):
Stadt Treuenbrietzen, Gewerbeamt, Großstraße 105, 14929 Treuenbrietzen

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