Einfamilienhaus in Halle/ S. Gartenstadt Nietleben

# Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Es besteht Sanierungsbedarf.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Pkw-Stellplatz vor Garage

Durch Ausbildung von Gaupen könnten ein 7. und 8. Zimmer entstehen. Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorhanden. Die angrenzende Terrasse mit Blick auf das sehr schöne Grundstück in Westausrichtung, mit direkter Zugangsmöglichkeit in die Dölauer Heide hat einen Außenkamin. Der Keller hat eine Außentür. Im Obergeschoss befindet sich eine sehr große Balkonterrasse. Die sehr große Garage und die vorhandenen PKW-Stellplätze runden das überzeugende Gesamtbild ab.

Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1278 m²

# Lagebeschreibung
Das Verkaufsobjekt befindet sich in sehr gefragter Wohnlage im westlichen Stadtgebiet von Halle (Gartenstadt Nietleben). Es besteht eine Bus- und S-Bahn-Verbindung. Der beliebte Heidesee ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad aber auch zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Fragen zur Verfügung!

Ihr Team von Radde-Immobilien

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 185,59 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-05-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: E0663