- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 644 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1991
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Sehr geehrte Interessentin,
Sehr geehrter Interessent,
dieses Wohnhaus steht in ruhiger und zentraler Lage im Hauptort von Blaufelden. Für ein Ehepaar oder eine junge Familie gibt es Platz zum Wohnen. Der Zustand ist dem Baujahr entsprechend und daher sollten Renovierungsarbeiten eingeplant werden.
Lagebeschreibung
Grundstück: 644 m² bebaut mit einem Wohnhaus mit Einzelgarage und einer Eingangsüberdachung. Eine schön angelegte Außenanlage mit einer gepflasterten Hofeinfahrt runden das Objekt ab. Die Gemeinde Blaufelden liegt im Herzen von Hohenlohe mit einem überdurchschnittlichen Wohnwert. Außerdem gibt es hier Gewerbe- und Handwerksbetriebe sowie eine gute Infrastruktur bezogen auf Einkaufsmärkte, Kindergarten, Schulzentrum und Ärzte. Alle Vorsorgeeinrichtungen sind vorhanden.
Zahlen, Daten und Fakten:
Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Untergeschoss, Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Ab Oberkante Keller ein „ExNorm“ Fertighaus, Typ „Jade“.
Im Jahre 2009 wurde die Garage saniert, mit einem Satteldach aufgestockt und mit einer Eingangsüberdachung verbunden.
Baujahr: 1991
Wohnfläche Wohnhaus: ca. 100 m²
Grundstücksgröße: 644 m²
UG: Treppenraum, Vorratskeller, Abstellraum, Hausanschlussraum, Hobby- und Heizraum
EG: Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer, Küche, Speisekammer
DG: Treppenraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Gästezimmer, Badezimmer
Dies ist nur ein kleiner Einblick, daher sind noch einige Fotos, der Grundriss vom Keller, EG
und DG sowie der Energieausweis angefügt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich bitte mit uns (Erbengemeinschaft Martin
Hofer) in Verbindung und vereinbaren Sie ein persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: Keine Provision
Energie
Energieausweis: verbrauchsorientierter Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 195,9 kWh(m²*a)
Energieklasse: F
Baujahr : 1991
Ausstellungsdatum: 11.11.2023
Gültigkeit: 10.11.2033
genaue Daten: siehe angefügte Bilder
