- Wohnfläche 160 m²
- Grundstücksfläche 629 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Baujahr 1998
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen unser schönes und top gepflegtes Einfamilienhaus in Altfalter. Das Haus ist äußerst hochwertig ausgestattet (Pelletheizung, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Zirbenholz-Sauna, Massivholzküche, Einbaumöbel, Sichtdachstuhl, thermische Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung, PV-Anlagen gesamt ca. 8,5 kWp mit Batteriespeicher 4 kWh, Regenwasserzisterne, elektr. Rollos, Internetanschluß mit ca. 100 MBits.
Weiterhin ist eine Doppelgarage, eine überdachte Gartenlaube sowie ein weiterer Freisitz vorhanden.
Die Aussenanlagen sind hochwertig mit Granitpflaster und Metallzaun ausgeführt.
Von der Sauna ist zusätzlich ein Zugang zum Garten über eine Keller-Aussentreppe (Granit) möglich.
2011 wurde die Dacheindeckung erneuert.
2016 haben wir die vorhandenen Holzfenster gegen moderne Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung ausgetauscht und die Haustüre durch eine Eiche Massivholztüre erneuert.
2017 wurden neue Garagen-Sektionaltore mit Elektroantrieb eingebaut.
Wir haben unser Haus fortlaufend bestens in Schuß gehalten, es gibt keinen Reparaturstau.
Der Pelletsverbrauch belief sich bei uns jährlich auf ca. 3,5 - 4 Tonnen.
Allgemein sind die Betriebskosten durch Solar-/Photovoltaikanlagen und Pelletheizung/Lüftungsanlage äußerst gering (siehe Wärmeschutznachweis).
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich bitte unter Angabe ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer per Nachrichtenfunktion. Wir melden uns dann bei Ihnen.
Bitte keine Makleranfragen!
