Einfamilienhaus im dänischen Landhaus-Stil

**Bitten beachten Sie die Privatsphäre der Verkäufer und nehmen Sie Abstand von persönlichen direkten Anreden. Vielen Dank für Ihr Verständnis**

Das 996 m² große Grundstück,  mit persönlich designten EBK-Fertighaus, liegt im Dorfkern.

EBK HUSE ist ein dänisches, familiengeführtes Unternehmen, das 1976 gegründet wurde.

Das im Detail durchdachte und geplante Dänenhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche wurde 2021 errichtet und  besticht durch seine Raumaufteilung und Luxusausstattung.

Das Wohnhaus ist aufgeteilt in ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Raumhöhe und  Einbau eines elektrisch betriebenen Velux-Dachfenster, offener großer Küche und Essbereich.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Designer-EBK ausgestattet.

Weiterhin wurden 4 Zimmer dargestellt, die als Schlaf- und Gästezimmer und Büro genutzt werden.

Durch den Einbau von Hochbetten wurden die Räume großzügig ausgenutzt und schaffen somit mehr Platz. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde Parkettboden verlegt.

Im Gästebad wurde nicht nur ein WC und Waschbecken sondern auch eine Dusche dargestellt.

Das große Bad  ist ausgestattet mit WC, Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne. Zusätzlich wurde eine Sauna eingebaut.

Das gesamte Haus wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.

Durch Einsatz eines Wasserfilters kann im ganzen Haus mit kalkfreiem Wasser gearbeitet werden.

Energieausweis für Wohngebäude

Gültig bis 10.08.2031

Energiebedarf 37 kWh/(m²\*a)

Klasse A

Alle Angaben sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadenersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

**Weitere Angaben zum Objekt, wie Bilder Skizzen Raummaße, erhalten Sie mit Zusendung des Exposés.**

Provision für Käufer 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.