Einfamilienhaus Groß Denkte Ortskern mit Garten

Das freistehende, voll unterkellerte, massiv gebaute und verklinkerte Einfamilienhaus aus 1977 liegt zentral im gewachsenen Ortskern. Familien mit Kindern finden hier ihr Zuhause.

Nach den üblichen Maler- und Tapezierarbeiten kann hier direkt eingezogen werden, da sich die komplette Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektro, Kabel-TV, Telefon/DSL, Fenster, Türen, etc. in einwandfreiem und funktionsfähigem Zustand befindet. Ver- und Entsorgungsleitungen sind über den Keller offen zugänglich, so dass Neugestaltungen problemlos zu einem späteren Zeitpunkt umgesetzt werden können.

In fünf Zimmern im EG und im teilweisen ausgebauten DG entfalten Sie sich auf 149 qm Wohnfläche. Die zusätzliche Ausbaureserve im DG bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche, um weitere 33 qm zu vergrößern. Inklusive 97 qm teilweise beheizter Kellerräume ergibt sich die zusätzlich verfügbare Nutzfläche zu 130 qm.

Alle Wohnräume sind komplett mit Parkett oder Fliesen ausgelegt sowie mit hochwertigen Innentüren ausgestattet. Treppenhaus, Diele und Windfang sind über alle Geschosse mit Sichtputz angelegt. Mit Bad und Gäste-WC im EG muss keiner auf den anderen warten. Mittels einer Rampe erreicht man das EG barrierefrei.

Sie feiern gerne? Im beheizten Partyraum mit Theke, Spülbecken und Zapfanlage begrüßen Sie ihre Gäste. Für Ihr Hobby findet sich im KG ein weiterer beheizter Raum neben einem zusätzlichen kleinen Bad. Vorräte bringen Sie in zwei weiteren Kellerräumen unter. Zwei Kellerräume sowie die Flure sind komplett mit Fliesen ausgelegt.

Die Zentralheizung mit Buderus Brennwertkessel aus 2018 heizt mit Öl. Neben den 4000 Liter fassenden Kunststoff Heizöltanks im Tank-in-Tank System (auslaufsicher und geruchsneutral) aus 2012 befindet sich im Heizraum auch der Anschluss für die Waschmaschine. Der Kachelofen verbreitet im Dachgeschoss gemütliche Wärme.

Ihren Alltag beginnen Sie entspannt bei Sonnenaufgang auf der Loggia mit herrlichem Blick auf das Erholungsgebiet Asse und lassen ihn ausklingen auf Ihrer blickgeschützten Terrasse. Der Garten bietet Platz zum Spielen für die Kinder und viel Auslauf für Ihre tierischen Begleiter. Für Gartengeräte und Fahrräder findet sich im großen Gartenhaus reichlich Platz. Für die Gartenbewässerung steht ein mit Natursteinen ausgemauerter Brunnen zur Verfügung.

Ihre PKW stellen Sie bequem auf einem der drei Stellplätze direkt vor dem Haus ab. Hier ist auch Platz für Anhänger oder Wohnmobil.

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Groß Denkte stellt eine Gemeinde dar, die von sehr vielen jungen Familien bewohnt wird. Ausschlaggebend für die Wohnsitzwahl ist die günstige Lage und die Stadtnähe zu Wolfenbüttel und Braunschweig. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur, beginnend mit der Betreuung der Kleinsten in Hort, Kindergarten und Grundschule und endend mit der Seniorenbetreuung in den Seniorenkreisen.

Wanderwege führen aus der Ortsmitte in das beschauliche Erholungsgebiet Asse hinein, an den Ruinen der Asseburg vorbei zum Bismarckturm.

Um Ihre Gesundheit kümmern sich zwei Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis und eine Physiologiepraxis. Die entsprechenden Arzneien besorgt man sich in der Denkter Apotheke.

Einkaufsmöglichkeit bietet der Netto-Markt mit einer Verkaufsfläche von rund 1000 qm. Ihr Auto tanken sie auf dem Weg gleich an der Tankstelle mit.

Sportlich wie kulturell tragen viele Vereine zum guten Miteinander der dörflichen Gemeinschaft bei: Sportverein MTV, Förderverein Freibad, Schützenverein, Reitsportverein, DRK-Ortsverein, Männergesangverein, Frauenchor, Posaunenchor, Musikzug und Spielmannszug der Freiwilligen Feuerwehr, Siedlerbund sowie Kleingartenverein.