Einfamilienhaus freistehend von Privat

Objektbeschreibung:

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil! Falls Sie auf der Suche nach einem behaglichen und kinderfreundlichen Einfamilienhaus sind, wird Sie dieses Angebot sicherlich faszinieren.

Das charmante Einfamilienhaus, errichtet um das Jahr 1930, besticht durch seine Gemütlichkeit und Helligkeit. Mit rund 120 m² Wohnfläche, die sich über drei Stockwerke und fünf Zimmer erstreckt, bietet es viel Raum für das Zusammenleben einer Familie und eignet sich gleichzeitig hervorragend für die Einrichtung eines Home-Office.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

KG: Teilunterkellert, ca. 1,70 hoch

EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC mit Dusche, Flur, Hauswirtschaftsraum

OG: 2 Zimmer (Elternschlafzimmer und Kinderzimmer), Badzimmer mit Badewanne, Galerie

DG: Maisonette 2 Zimmer


Ausstattung
doppelt verglaste Kunststoff- und Holzfenster
Innenholztüren
Holztreppen
Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Vinyl
Dacheindeckung aus Tonziegel
Stellplätze: 2 + Doppeltcarport

Grundstücksfläche: ca. 480 m²

Lagebeschreibung:

Dernbach bei Montabaur, ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wirges an. Die Ortsgemeinde Dernbach liegt in ansprechender Lage im waldreichen Naturpark Nassau am Rande einer Waldfläche von 23.000 ha mit Wander-, Rad- und Reitwegen. Die Verkehrsanbindung aus allen Richtungen ist sehr günstig durch die A3 (Dernbacher Dreieck).

Dieser Ort besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld. Grundschule, Realschule Plus, Gymnasium, Kindergärten, das Herz-Jesu-Krankenhaus, Alten- und Pflegeheim, diverse Sportstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung finden sie in Dernbach und Umgebung.

5 min zum ICE, 5 min zur Autobahn, 5 min zum Outlet-Center Montabaur

Das Haus liegt schön gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone