Einfamilienhaus, ehem. Weingut mit viel Nutzfläche und Garten

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Weingut mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Uelversheim!

Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Einfamilienhaus, sondern auch einen weitläufigen, nicht einsehbaren Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Gebäude, welches in den 1970er Jahren erbaut wurde, ist in einem hervorragenden Zustand und kann sofort bezogen werden. Die letzten Jahre diente es als liebevolles Zuhause für eine Familie, bietet jedoch auch genügend Platz für größere Familien mit insgesamt 9 Zimmern.

Die besondere Doppelunterkellerung und die großzügige Nutzfläche eröffnen Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Insbesondere die erste Kellerebene bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, was die Immobilie ideal für Autoliebhaber macht. Doch nicht nur das – die Nutzfläche birgt auch großes Potenzial für gewerbliche Nutzung.

Die Möglichkeit, das Haus möbliert zu erwerben, ermöglicht Ihnen nicht nur einen schnellen Umzug, sondern auch Einsparungen bei den Grunderwerbskosten. Selbstverständlich kann die Immobilie auch leer übergeben werden, ganz nach Ihren Wünschen.

Die Key-Facts im Überblick:
Baujahr: ca. 1970er Jahre
Wohnfläche: ca. 180qm
Grundstück: ca. 520qm
Etagenzahl: 3 + Keller (teilweise doppelt unterkellert mit Gewölbekeller)
Garten: ca. 280qm mit 30qm Terrasse; 2x Balkone
Stellplätze: 2 Garageneinfahrten, Platz für 4 Fahrzeuge
Zimmer: 9
Küche: 1
Badezimmer: 1 + 2 separate WC-Räume
Heizungsart: Gas

Besonderheit: Große Nutzfläche mit Potenzial zur Gewerbenutzung
Kaufpreis: 350.000 EUR + 3,57% inkl. 19% MwSt. Maklercourtage bei Kaufvertragsabschluss

Die Immobilie kann auch kurzfristig besichtig werden.

Melden Sie sich hierzu gerne über das Kontaktformular.