Einfamilienhaus Baujahr 1996 ...mit Altenteil ...bereits reserviert

# Objektbeschreibung

Füreinander da sein...und jeder hat seinen eigenen Rückzugsort. Deshalb wurde im Jahr 1996 ein neues Haus hofseitig angebaut mit 4 Zimmern, Küche inkl. Vorratsraum und 2 Bädern verteilt im Erd- und Dachgeschoss. Durch die Verwendung des Naturbaustoffes Holz zieht Wärme und Gemütlichkeit mit ein. Die Kaminöfen in jeder Wohnebene sparen Heizöl in der Heizperiode. Im vorderen Wohnhaus ist eine 3-Raum-Wohnung nebst Küche, Komplettbad und Abstellraum ausgebaut. Die Kelleräume gestalten sich als Heizungs-und Vorratsraum. Beide Häuser sind über die Heizanlage und einem Stromkreis (Trennung möglich) versorgt. Das pflegeleichte Grundstück ist mit einem Carport und einem massiven Nebengebäude bebaut, welches die Garage und eine beheizbare Werkstatt inkl. Duschbad beherbergt. Daran schließt sich eine sonnige Terrasse an, die den Blick zum blühenden Gartenbereich freihält. Der verschließbare Hofbereich ist über eine gepflasterte Auffahrt befahrbar, die von ansprechenden Blumenrabatten gesäumt ist. Genießen Sie hier die Gemeinsamkeit der ganzen Familie mit all seinen Vorzügen auf diesem Grundstück. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

# Ausstattung

2 Wohnhäuser, Auffahrt gepflastert, Terrasse, Garage, Werkstatt, Garten, Brunnen, Carport, Einbauküche, Kaminofen, Fußboden gefliest, Laminat, Teppichboden, Betonfußboden, einf. Holzböden, gefliestes Tageslichtbad m. Dusche, gefliestes Tageslichtbad  m. Wanne, Isolierglasfenster m. Außenjalousien (1993), Vorratsraum, teilweise unterkellert, öffentl. Trinkwassernetz, Zentralheizung(Öl/1993), Abwasserentsorg. d. Sammelgrube, Telefonanschluss, Internet, Glasfaser liegt i.d.Straße, Toreinfahrt, Wege gepflastert, Zaun

# Weitere Angaben

Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 648 m²

# Lagebeschreibung

Die kleine Gemeinde ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde und Stadt Arendsee im Altmarkkreis Salzwedel Sachsen-Anhalts. In den Nachbarorten Brunau und Fleetmark (ca. 5 km) gibt es einen Bäcker, Einkaufsmarkt, Kita und Bahnstationen mit Anschlüssen nach Stendal und Salzwedel. Arendsee, mit dem gleichnamigen See, bietet Wassersportlern, Wanderer und Radler vielseitige Möglichkeiten. Ein uralter Eichenbestand , eine Backsteinkirche von 1896 und ein bronzezeitliches Gräberfeld gehört zu den touristischen Attraktionen der Gemeinde Lohne. Der Augraben in der Nähe ist ein Feuchtgebiet mit vielfältiger Flora und Fauna.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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# Sonstiges

Energiebedarf: 120,40 kWh (m²-a) Baujahr Gebäude: 1936/1996 Energieträger: Öl Baujahr Anlagentechnik: 1993

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an.

Anbieter-Objekt-ID: 21567