Einfamilienhaus auf großem Eckgrundstück mit viel Potential für eigene Ideen auf Mallorca (Ref: 24-049)

**Objektbeschreibung**

Dieses Haus befindet sich auf einem großen Eckgrundstück in einem der Zirkel von Cala Murada.

Das Grundstück kann man von verschiedenen Seiten betreten bzw. befahren. Es gibt eine Einfahrt mit Einstellplatz für ein PKW, ein Gartentor mit Weg durch den mediterranen Garten - der jede Menge Freiraum für eine individuelle Gestaltung bietet. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Antrag zum Poolbau zu stellen.

Das ehemals kleine Haus wurde mit Antrag und Bauabnahme erweitert. Daher verfügt die Wohnfläche inzwischen über einen großen, offenen Wohnbereich, in dem sich aktuell zentral ein Kamin-Ofen befindet, der die Räumlichkeiten in der Winterzeit beheizt und ein gemütliches Flair schafft. Hinter dem Wohnbereich befindet sich die inzwischen geöffnete Küche mit einem angrenzenden Bereich, der früher als Esszimmer gedacht war, inzwischen aber ein Arbeitszimmer darstellt.

Die ehemalige Veranda wurde verglast und somit ein heller Essbereich geschaffen, der offen an das Wohnzimmer angrenzt.

Des Weiteren verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Diese sind sehr großzügig geschnitten.

Im Außenbereich befindet sich derzeit ein Aufstellpool. Außerdem gibt es einen Treppenaufgang auf die Dachterrasse.

Die Vorbesitzer haben vor einigen Jahren renoviert.

Man sollte aber auf jeden Fall mit Renovierungsarbeiten planen, da es zum einen noch viel Platz für eigene Ideen und eine individuelle Gestaltung gibt, zum anderen aber auch bereits ein neuer Anstrich (innen und außen) für eine enorme Veränderung sorgen würde.

Dies ist ein Haus, mit viel Potenzial. Hier können Sie nach eigenen Wünschen Ihr eigenes Haus auf Mallorca gestalten.

**Ausstattung**

\* bodenebene Duschen

\* Deckenbalken

\* geräumige Zimmer ohne Einbauschränke

\* offene Küche mit Einbauküche

\* PVC-Fenster mit Doppelverglasung

\* Aufstellpool

\* großer Garten - ideal für individuelles Projekt

\* Eckgrundstück

\* ruhige Lage

**Lage**

Der Ort Cala Murada auf Mallorca ist im Laufe der Jahre gewachsen. Dies hat er seiner Beliebtheit bei vielen ausländischen Residenten zu verdanken. Ein kleiner ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag zu verleben.

Aufgrund vieler ganzjährig in Cala Murada lebenden Residenten sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte ganzjährig geöffnet.

Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.

Von der Cala Murada aus gelangt man fußläufig in die Buchten von Cales de Mallorca. Die Cala Domingos Gran und Petit und auch die Cala Antena sind mit einem Küstenspaziergang zu erreichen.

Die Umgebung des Ortes ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen.

Ein besonders reizvolles Ausflugsziel ist der ehemalige kleine Fischerort Portocolom, der mit seiner Promenade am größten Naturhafen der Insel und vielen Restaurants und Cafés bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Über einen Wanderweg von Cala Murada aus über die wilde Cala S’Algar gelangt man zu Fuß in den alten Fischerhafen von Portocolom zwischen Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.

Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in nur 40 Minuten.

**Sonstige Angaben**

IBI / Grundsteuer: 976,61 Euro im Jahr

Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr

Lt. den Eigentümer ist sowohl Poolbau als auch Aufstockung des Gebäudes mit entsprechender Genehmigung möglich.

Die Leitungen wurden bereits auf der Dachterrasse so gelegt, dass Anschlüsse für ein Obergeschoss vorhanden wären.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.