Einfach mal die Ruhe am Wochenende genießen! Bungalow mit großem Garten im Erholungsgebiet Querfurt

# Ausstattung
Dieser Bungalow im gepflegten Zustand wartet auf seine neuen Eigentümer. Auf dem ca. 490 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse, ein Carport und ein Stellplatz im Freien. Der Stellplatz bietet Ihnen eine Trabant-Größe.

Der großzügige Garten rund um das Haus schafft eine grüne Oase der Erholung. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen, kreative Gestaltungsmöglichkeiten umsetzen und eine tolle Aussicht genießen. Eine Regenwasserzisterne unterstützt die Wasserversorgung. Die Südterrasse eignet sich perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenstunden.

Das Haus wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Bis in das Jahr 1999 wurden nötigen Wärmedämmungen modernisiert: Das Dach wurde gedämmt, neue Fenster und Türen wurden eingebaut.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 40 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer verteilt. Im Teilkeller befinden sich weitere Räume.
Das Haus präsentiert sich im Inneren mit einfacher Ausstattung und einem tollen Grundriss.
Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich, der mit seinem Blick in den eigenen Garten zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Zur Innenausstattung gehören zudem eine Einbauküche und ein Tageslichtbad samt Dusche.

Außerdem gut zu wissen:
• Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme.
• Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
• Die Wohnräume sind mit Fliesen und Auslegware ausgestattet.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 1.625,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 490 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Querfurt.
Schmon, ein beschauliches Dorf im östlichen Teil Deutschlands, gehört zur Gemeinde Querfurt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft und umgeben von sanften Hügeln und idyllischen Feldern, bietet Schmon seinen Bewohnern eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit.

Das Ortszentrum von Schmon besticht durch seine traditionelle Architektur und seinen historischen Charme. Fachwerkhäuser und kleine Bauernhöfe prägen das Dorfbild und verleihen ihm seinen ländlichen Charakter. Hier findet man auch die Dorfkirche, ein Zeugnis der langen Geschichte des Ortes. Auf dem Mittelbergplateau, etwa 3 Kilometer vom heutigen Besucherzentrum entfernt, wurde im Jahr 1999 ein archäologischer Schatz von unschätzbarem Wert entdeckt: die Himmelsscheibe von Nebra. Diese bemerkenswerte Entdeckung fand ihren Ursprung in einem dichten Waldgebiet und war mehr dem Zufall als gezielter Suche zu verdanken. Heute ist die Himmelsscheibe von Nebra ein Symbol für die kulturelle und historische Bedeutung der Region. Das Besucherzentrum in der Nähe des Fundortes bietet die Möglichkeit, mehr über diesen faszinierenden Fund und die damit verbundene Geschichte zu erfahren und ist ein Anziehungspunkt für Besucher aus aller Welt.

Die Gemeinschaft in Schmon ist eng verbunden und pflegt traditionelle Werte. Vereine und Veranstaltungen spielen eine wichtige Rolle im Dorfleben und bieten den Bewohnern Gelegenheit zum Austausch und zur gemeinsamen Freizeitgestaltung.

Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung von Schmon vielfältige Möglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die Landschaft und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Erlebnistierpark Memleben, die Burg in Querfurt, der Stausee oder das Strandbad Obhausen warten auf Ihren Besuch und sind schnell zu erreichen.

Die verkehrstechnische Anbindung von Schmon ist gut ausgebaut, auch wenn das Dorf eher abgelegen liegt. Die Autobahn A38 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, und auch die nächstgelegenen Städte wie Querfurt und Merseburg sind gut erreichbar.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Hermannseck (Ziegelroda) (circa 600 Meter)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JWTPUE8G