Eine Scheune für Liebhaber mit Potenzial

# Ausstattung
Die Imobilie befindet sich in Hohenewarte. Die Scheune wurde ca. 1930 Erbaut. Ein reizvolles Sanierungsobjekt, wo Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 400m². Der Dachstuhl der Scheune wurde mit einer filigranen Decke neu verarbeitet. Der Fenstereinbau erfolgte nach der Wende. Die doppelverglasten Holzfenster sind in einem guten Zustand. Die Wohnfläche der Scheune beträgt ca. 180m² aus denen man zwei wunderschöne Wohnungen gestalten könnte, zb. als Kapitalanlage. Dieses Objekt würde auch einer großen Familie viel Platz bieten.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Rohbau
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: Käuferprovision vom Kaufpreis 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Beim Erwerb der im Exposé angebotenen Immobilie ist vom Käufer eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Der Ort ist unmittelbar umgeben von wichtigen Verkehrswegen. Südlich der Trogbrücke verläuft die Autobahn A2 mit der Anschlussstelle Lostau-Hohenwarte.Die Kreisstadt Burg (bei Magdeburg) und das Zentrum der Landeshauptstadt Mgdeburg sind jeweils 13 km entfernt. Hohenwarte bietet deshalb viele Möglichkeiten. Mit einer Sporthalle, zwei Sportplätzen und einem Kinderspielplatz bietet der Ort Bewegungsmöglichkeiten für Klein und Groß. Über den ortseigenen Bootsanleger heißt die Ortschaft nicht nur die Gäste willkommen. Der Ort verfügt darüber hinaus über eine eigene Kindertagesstätte und einen Kinder- und Jugendftreff, ein Bäcker und Frisör.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen des Eigentümers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Das M-Kontor übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: MK - 79