Ein- Zwei- Dreifamilienhaus in sehr guter Lage von Vellahn- nahe Boizenburg

Das hier beschriebene Objekt hat Charme und befindet sich in sehr gute Lage mit einem fantastischen Blick ins Grüne. Insgesamt gibt es 8 Zimmer und die Wohnfläche beträgt 155 m². Das dazugehörige Grundstück bietet mit ca. 997 m² genügend Platz für Garten und Erholung. Es wurde 1920 in massiver Bauweise errichtet und 1995 saniert. Eine 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß ist bezugsfertig. Eine Wohnung ist aktuell noch vermietet. Das Objekt hat bietet mehrere Möglichkeiten, so wäre mit einigen Sanierungsmaßnahmen ein Alleinbezug möglich, aber auch ein Bezug von 2 Mietparteien, jeweils in einer Haushälfte, oder auch der Ausbau zu 3- 4 Wohneinheiten, es ist also genügend Potenzial vorhanden. Mit einem energetischen Sanierungsfahrplan können Sie bis zu 20 % Fördermittel bekommen. Sprechen Sie uns enfach an, wir helfen gerne!! :-)

\- Die Heizung ist von 1993, es handelt sich um eine mit Gas betriebene Zentralheizung.

\- Der Einbau der Fenster fand 1995 statt.

\- Die Bäder und die Küche wurden auch 1995 saniert.

Vellahn liegt an der B 5 zwischen Boizenburg und Pritzier.

Brahlstorf 5 min

Wittenburg A 24 20 min

Ostsee / Boltenhagen 90 min

Boizenburg 20 min

Hamburg HBH 70 min

HH Bergedorf 50 min

Ludwigslust 30 min

Schwerin 50 min

Für Pendler ist es Interessant, da in Brahlstorf ein Bahnsteig für die Strecke Hamburg - Berlin ist.

Vellahn ist ein größeres Dorf und bietet eine fantastische Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Ärzte, Schlachter, Becker, Restaurant, Tankstelle und ein Lebensmitteldiscounter sind vorhanden.

Es sind auch viele Freizeitaktivitäten sind möglich, wie z.B. Motorsportclub, Vellahner Sportverein (Fußball/ Handball), Angelverein Gut Fang Vellahn e.V., Vellahner Karneval Club.

Energieausweis: nach Verbrauch 178,6 kwh