Ein Traum wird wahr!

# Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

- Böden: Holzdielen
- Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Badezimmer: Mit Dusche und Badewanne und Fenster
- Ihre Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden
- Küche: Weißer Fliesenspiegel, Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden
- Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung

Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft:
- Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen
- Fernwärme Zentralheizung, die Heizkosten werden mit dem Versorger BS-Energy direkt abgerechnet
- Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von uns durchgeführt


# Ausstattung
Bad mit Fenster; offene Küche; Holzdielen; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.24

# Lagebeschreibung
Im Stadtteil Nordstadt sehr zentrumsnah gelegen, befindet sich das Alte Hochschulviertel. Eine sehr gute infrasturkturelle Anbindung der nahe gelegene Botanische Garten und Parkanlagen machen das Wohnen hier sehr angenehm. Attraktives Wohnumfeld zwischen Ring und Innenstadt, geprägt durch stilvolle, modernisierte Stadthäuser aus den Beginn des 20. Jahrhunderts

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-11-27
Baujahr: 1926
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1452980007