Bremen-Oberneuland - Ein Stück Heimat - Moderne Eigentumswohnungen

616.500 €

 28355 Bremen - Oberneuland
24.01.2022
Anzeigennr.: 1749291045

Details

  • Wohnfläche 120,46 m²
  • Zimmer 3
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die vier barrierearmen Wohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Herzstück ist der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich, an den sich die großzügige Terrasse oder der Balkon anschließt. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung und hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Das Tageslicht-Bad bietet mit bodengleicher Dusche, großformatigen Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekten von ausgewählten Markenherstellern beste Wellness-Aussichten.

# Ausstattung
- moderne Architektur in Holzrahmenbauweise
- KfW-Effizienzhaus 40
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- großen Terrassen und Balkone
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- HWR mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- je Wohnung ein Pkw-Stellplatz, der im Preis enthalten ist

Zusätzliche Ausstattung: Holzfenster mit Dreifachverglasung, elektr. Rollläden, Abstellraum

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Wer Ruhe und Erholung sucht, ist in Oberneuland genau richtig. Der Stadtteil im Osten Bremens hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt. Alte Baumalleen, urige Parks und die Nähe zu den Naturschauplätzen an der Wümme schaffen einen liebenswerten Kontrast zum quirligen Stadtleben.
Raus aus dem Trubel und einfach abschalten in Ihrem neuen Zuhause an der Oberneulander Heerstr. 99. Direkt vor der Haustür können Sie wunderbar spazieren gehen, joggen, Golf spielen oder nach eigenen Vorlieben Freizeit und Feierabend genießen. Mit dem Rad fahren Sie durch die Natur zum Hof Kaemena, wo Sie Ihre Erdbeeren selbst pflücken können. Und im Achterdieksee finden Schwimmer ihr Revier. Die Zutaten für das Abendessen mit Freunden vergessen? Die nächsten Supermärkte sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Auch das ist Oberneuland. Ob Restaurant oder Café, Schule, Kita oder Ärzte - alles liegt um die Ecke.
Wenn Sie Stadtluft schnuppern möchten, sind Sie mit dem Auto schnell in die Bremer City, mit Bus und Bahn benötigen Sie rund 40 Minuten. Oder Sie nehmen die Bahn. Mit dem Bus oder dem Rad sind Sie im Nullkommanix am Bahnhof Oberneuland. Zu den Autobahnen A 1 und A 27 fahren Sie rund 10 Minuten.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 6,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 04.11.2020
Gültig bis: 2030-11-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 07367-1

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