Ein sonniger (Bau-)Platz für Ihr Zuhause - Baugrundstück am Stiftungsland.

# Objektbeschreibung
Dieses sonnige und nach Süden ausgerichtete Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Unterlangberg in Handewitt. Kennzeichnend für diese Lage ist unter anderem das nah gelegene Stiftungsland, das als Landschaftsschutzgebiet zu dem größten Naturerlebnisraum Schleswig-Holstein gehört. Durch die naturbelassene Lage gehört dieser Teil von Schleswig-Holstein zu den besonderen Orten, die durch einen hohen Erholungs- und Freizeitwert gekennzeichnet sind.

Vor Kurzem wurde das Grundstück von dem dahinterliegenden Hausgrundstück abgetrennt und steht nun zur Bebauung mit einem Wohnhaus oder wahlweise zwei Wohnhäusern respektive einem Doppelhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist erschlossen und kann nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden. Eine Bauvoranfrage wurde im Vorwege bereits positiv entschieden. Dies wurde in einem jüngst geführten Telefonat mit dem Kreis noch einmal mündlich bestätigt.

Zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume stehen Ihnen insgesamt ca. 700 m² Grundstücksfläche zur Verfügung, die sich naturbelassen in die vorhandene Flora einfügt. Einer kurzfristige Bebauung steht aufgrund des aktuellen Entwicklungszustands nach behördlicher Genehmigung nichts im Wege.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.

Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

# Ausstattung
Besonderheiten der Immobilie:
- das Grundstück ist erschlossen
- bebaubar nach §34 BauGB

Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises

# Lagebeschreibung
WOHNEN HANDEWITT / UNTERLANGBERG: Der zu der Gemeinde Handewitt gehörende Ortsteil Langberg befindet sich östlich von Handewitt. Der Ortsteil teilt sich in Ober- und Unterlangberg auf. Langberg wird als Straßendorf bezeichnet, da sich alle Häuser jeweils an der Hauptstraße befinden und somit keine Seitenstraßen vorhanden sind. Weiter östlich von Langberg befindet sich der Sport-Flugplatz von Flensburg sowie die Stadt Flensburg. Durch die zentrale Lage zwischen Flensburg und Handewitt sind die Wege zu Versorgern, Ärzten und Schulen kurz.

# Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de

Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

Anbieter-Objekt-ID: 75181#6