Ein schönes Haus für Ihre Ideen - Wohnen und Hobby...

Preis: 89.000 €

Details

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Ort:
96145 Bayern - Seßlach
Erstellungsdatum:
01.12.2016
Anzeigennummer:
564035974
Zimmer:
9
Wohnfläche:
100
Provision:
Mit Provision
Schlagwörter:
Einbauküche, Garage, Grundstück, Scheune, Wohnhaus

Beschreibung

Ein schönes Haus für Ihre Ideen - Wohnen und Hobby unter einem Dach

Lagebeschreibung:
Ruhige Lage in Seßlach, Stadtteil, Mischgebiet, dörfliche Struktur

Objektbeschreibung:
Das in bereits großen Teilen renovierte Haus mit Einliegerbereich bietet für eine Familie, mit Lust und Freude an ländlicher Umgebung, vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Hobby.
Das Wohnhaus mit Scheune, Felsenkeller und Garage steht auf einem herrlichen, eingewachsenem Grundstück. Über einen rückwärtigen Zugang/-fahrt kann das Grundstück leicht angedient werden.

Ausstattung:
1979 Hauserweiterungsbau zwischen Bestandswohnhaus und Scheune
1979 Innere Wärmedämmmaßnahme an allen Außenwänden mittels Rigipsplatten und 5 cm Styropor
1980 Einbau eines Duschbades im OG
1996 Einbau von Wasser-/Abwasserleitung für Küche OG
2002 Umwehrung Treppenanlage und Handlauf erneuert
2004 Fenstererneuerung (Kunststoff-Fenster mit Rollo) im OG, Rückseite und Wohnzimmer, 6 Stück
2012 Erneuerung Dachstuhl Wohnhaus, einschl. verschaltes Unterdach
2012 Errichtung eines Unterdaches für die Scheune
2012 Neueindeckung des kompletten Daches für Wohnhaus und Scheune, einschl. aller Rinnen und Fallrohre, Verkleidung des SChornsteinkopfes mit Schiefer
2014 Fenstererneuerung (Kunststoff-Fenster mit Rollo) im EG, OG, DG Giebelseite, 12 Stück
1 Einbauküche im EG, 1992 eingebaut, mit neuem E-Herd (2011) bestehend aus Cerankochfeld, Backofen mit Ober-/Unterhitze, Umluft, Grillfunktion und neuer Spülmaschine (2011), Unterbaukühlschrank
1 Einbaubüche im OG, 1996 eingebaut, mit E-Herd (1996) bestehend aus Cerankochfeld, Backofen mit Ober-/Unterhitze, Umluft, Grillfunktion und neuer Spülmaschine (1996), Einbaukühlschrank mit 4Stern-Gefrierfach
1 Schürherd in Küche EG
1 Badezimmerschürofen zur Badeheißwasserbereitung im Bad EG
1 Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung im Bad OG
10 Nachtspeicheröfen 1979 eingebaut
2 Terrassen
1 Balkon
1 Scheune
1 Kellerraum
1 Garage für Klein-PKW nutzbar
1 Felsenkeller

Sonstiges:


Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises einschl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 89.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 100m²
Nutzfläche: ca. 75.00m²
Grundstücksfläche: ca. 1113.00m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117.40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Baujahr: 1962
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Anbieter-Objekt-ID: SA168

Impressum

L E Y B O L D Immobilien & More
Dipl. Ing. (FH) Wolfgang Leybold
Am Spergenberg 23
D - 96269 Großheirath
Telefon: 09565 610926
www.leybold-immobilien.com
kontakt@leybold-immobilien.com
Vertretungsberechtigter: Dipl. Ing. (FH) Wolfgang Leybold (Inhaber)
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Coburg, 96450 Coburg, Lauterer Str. 60,
Tel. 09561 5140
Handelsregister: ohne Eintrag
Berufskammer: IHK Coburg
Steuer-Nr.: DE169313780

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