Ein Schmuckstück im paradiesischen Solingen-Höhscheid

Preis: 949.000 €

Details

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Ort:
42657 Nordrhein-Westfalen - Solingen
Erstellungsdatum:
17.10.2019
Anzeigennummer:
1125521829
Wohnfläche (m²):
632
Zimmer:
13
Badezimmer:
2
Grundstücksfläche (m²):
1.754
Haustyp:
Villa
Etagen:
3
Baujahr:
1974
Provision:
Mit Provision
Ausstattung:
Einbauküche

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen aktuellen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein herrschaftliches Anwesen in einer sehr idyllischen Lage in Solingen-Höhscheid. Die insgesamt ca. 632 m² Wohnfläche setzen sich aus dem schlossähnlichen Haupthaus mit ca. 490 m² und einem Anbau im Fachwerkstil mit ca. 142 m² Wohnfläche zusammen. Das ca. im Jahre 1974 erbaute Haupthaus bietet Ihnen über drei Etagen neben acht Zimmer auch eine Sauna, zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC.
Hier wird Wohnen zum Erlebnis. Über eine ästhetische Carrara-Marmor-Treppe erreicht man den einzigartigen Zwiebelturm, von dem Sie eine märchenhafte Aussicht ins Grüne haben. Zudem sind einige Zimmer mit Stuck verziert, wodurch ein wundervoller Altbaucharme entsteht, der noch durch die drei im Haupthaus befindlichen, offenen Kamine verstärkt wird. Laden Sie Familie und Freunde zum gemeinsamen Essen in den Rittersaal ein, der an die geräumige Küche grenzt. Von dort aus gelangen Sie in den großen Garten, der außerdem über einen großzügigen Pool und eine Terrasse verfügt. Zum Haupthaus gehört zudem eine Doppelgarage. Nachdem kürzlich die Weinranken von der Fassade entfernt wurden, wird diese bald einen frischen Anstrich erhalten, der das Gebäude in neuem Glanz strahlen lässt. Das Fachwerkhaus, welches ca. im Jahre 1464 errichtet wurde, ist in zwei Einheiten unterteilt und verfügt, wie das Haupthaus, über eine Doppelgarage. Die erste Wohneinheit ist unterteilt in Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen Speicher. Sie verfügt außerdem über einen Zugang zum Garten. Die zweite Einheit verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und einem offenen Kamin, einem Bad mit Badewanne sowie ein im Dachgeschoss befindliches Schlafzimmer. Ein einzigartiger Gewölbekeller befindet sich unter dem Fachwerkhaus und ist vom Garten aus zugänglich. Im direkten Umfeld besitzt der Eigentümer noch weitere Grundstücke, die ggf. auch veräußert werden sollen.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1754 m²
Wohnfläche: ca. 632 m²

Lagebeschreibung:
Solingen im Bergischen Land, auch als Klingenstadt bekannt, zählt ca. 160.000 Einwohner und liegt zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln. Diese Städte erreichen Sie mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten über die A 46/A 3 oder über die Landstraßen. Über die Autobahnen A 1 und A 3 ist auch eine Schnellverbindung in das Ruhrgebiet gegeben.
Das Objekt befindet sich in Solingen-Höhscheid in einer ruhigen Wohnlage. Kindergärten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Ein nahgelegener Waldabschnitt lädt zu Sonntagsspaziergängen ein. Die Schnellstraßen 229 und 224 sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen und gute ÖPNV-Verbindungen sind gegeben.

Energie:
Baujahr: 1974

Anbieter-Objekt-ID: 63128

Rechtliche Angaben

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