- Wohnfläche 89 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ein Ort zum Wohlfühlen!
Ihr neues Zuhause befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in schöner Höhenlage von Stuttgart-Vaihingen.
Alles im näheren Umfeld - Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen, aber auch S-Bahn- und U-Bahn-Anschluss. Die Wege sind kurz.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet auch der 4-köpfigen Familie ausreichend Platz und lässt kaum Wünsche offen. Treten Sie ein und genießen Sie alle Vorzüge eines modernen Neubaus. Ein warmer Eichenparkettboden, gepaart mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche und großem Balkon, versprechen höchsten Komfort und langfristige Wohnfreude.
Hier sichern Sie sich ein Eigenheim mit vielen Möglichkeiten und urbanem Flair.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Beratungsgespräch mit Architekturmodell. Sie werden begeistert sein!
# Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE
- Sonniger Balkon
- Moderne Einbauküche im Preis inbegriffen
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Separates Gäste-Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
# Lagebeschreibung
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Zentral. Naturnah.
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten
Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der Wohnflächeen Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter-Objekt-ID: 07655-E2
Rechtliche Angaben
Ihr Makler mit Herz
Bärbel Bahr
Immobilien Service Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35
71034 Böblingen
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
E-Mail: Immobilien@baerbel-bahr.de
Internet: www.baerbel-bahr.de
Inhaber: Bärbel Bahr
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, 71032 Böblingen
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 56147-76053
- See more at: http://www.baerbel-bahr.de/impressum
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr