Eigentumswohnungen (2) im Knappenviertel, Oberhausen

135.000 €

 46539 Nordrhein-Westfalen - Dinslaken
15.04.2021
Anzeigennr.: 1634686807

Details

  • Wohnfläche 116 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Etage 4
  • Verfügbar ab Januar 2021
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Baujahr 1973
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Hausgeld 387 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

  • Keller

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Oberhausen, im Knappenviertel.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ÖPNV und Verkehrsanbindungen sind gut. Das Einkaufszentrum CENTRO ist nur wenige Autominuten entfernt.

Baujahr: 1973, Klinkerfassade, Kunststoff-ISO-Fenster, Fernwärmeheizung
Wohnfläche: 116 m2
Wohnung rechts 63 m2, Wohnung links 53 m2
Jeweils als 2 1/2 Raumwohnungen hell und freundlich konzipiert, Tageslichtbäder mit Dusche.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Eigentümern mit zwei Hauseingängen. Die Wohnung im Dachgeschoß wird als Teileigentumseinheit Nr.18 geführt und wurde 1998 zu zwei Wohnungen ausgebaut, also nur halbes Mietausfallrisiko!
Die linke Wohnung mit 63 m2 ist vermietet, die Rechte mit 53 m2 ist gerade frisch renoviert worden( inkl. neue Böden, Badezimmer)und ist frei.
Der Jahresnettomietwert beträgt rund 7.000,-€, das Hausgeld 387,-€
monatlich.

Eine solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Vermietung der anderen Wohnung.
Der Verkauf erfolgt von Privat, es fallen keine Vermittlungsgebühren an.

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