- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2006
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Anfragen bitte nur noch wenn die Finanzierung geklärt ist, sowie Interesse besteht zum oben stehenden Preis zu kaufen.
Ebenso muss ich nicht verkaufen.
Nicht lange warten, da wirklich eine super gute Geldanlage und später ggf. eine super Wohnung zur Eigennutzung.
Es handelt sich um WE3, Keller 3 und Parkplätze zur Whg. 3
Bilder nur auf Anfrage, zum Schutz der Privatsphäre der Mieter
Kein Wartungsstau.
EBK aus 2014, Gaszentralheizung, 2 Stellätze gehören zur Wohnung, Keller mit Fenster, Waschraum und Fahrradabstellraum gemeinschaftliche Nutzung Haus hat 5 Wohneinheiten, eine Wohnung durch Eigentümer bewohnt die anderen 4 Einheiten sind schon lange an die gleichen Mieter vermietet.
Energieausweis: 95,4 kWh/(m2a) inkl. Warmwasser alter Wert aus Verbrauchsausweis. Neuer Bedarfsausweis liegt vor, zeigt aber kein richtiges Bild, kann aber bei Bedarf gerne vorgelegt werden. Geringe Verbrauchskosten, siehe unten.
Grundsteuer beträgt jährlich 65,84 Euro
Neu festgelegter Grundsteuermessbetrag 27,00 Euro, dieser ist die Grundlage für die Grundsteuer ab 01.01.2025
Verbrauchsnebenkosten pro Jahr
2022 1.660,97 Euro
2021 1.781,43 Euro
2020 1.519,53 Euro
2019 1.397,79 Euro
2018 1.398,94 Euro
